L'IMMOBILE
Un’opportunità unica che unisce spazio, versatilità e posizione strategica: questa casa singola rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione dalle ampie metrature con annessi spazi commerciali. Perfetta per una famiglia numerosa, per chi sogna di avviare un’attività sotto casa oppure per l’investitore alla ricerca di un immobile da valorizzare, questa proprietà offre un mix raro tra indipendenza, comodità e potenzialità. La struttura si sviluppa su due livelli distinti, con zone ben separate e funzionali, immersa in un contesto residenziale tranquillo ma tutt’altro che isolato. Il punto di forza? Le dimensioni generose degli ambienti, l’autonomia degli spazi e un cortile privato che dona respiro e privacy all’intera abitazione.
LA LOCATION
Ci troviamo nel comune di Villorba, più precisamente nella frazione di Fontane, una delle zone più servite e richieste della cintura nord di Treviso. A soli 4 km dal centro di Villorba e meno di 10 minuti da Treviso, questa zona offre la perfetta combinazione tra tranquillità e servizi. Scuole, supermercati, fermate dell’autobus, aree verdi e negozi sono tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ottima anche la viabilità, grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali che collegano comodamente con Venezia, Conegliano e tutte le località culturali e turistiche del Veneto. Una location perfetta per chi cerca una vita quotidiana comoda, senza rinunciare alla pace di una zona residenziale ben abitata.
SPECIFICHE
La casa si distingue per la sua struttura articolata e le ampie dimensioni, che offrono numerose possibilità di utilizzo. Disposta su due livelli, la proprietà combina spazi residenziali e commerciali in un unico edificio funzionale. Al piano terra troviamo un negozio con affaccio diretto sulla strada, ideale per chi desidera visibilità per la propria attività, un ampio magazzino, che si estende anche al piano interrato, un vano accessorio e un garage doppio collegato internamente a più locali.
Una porzione dell’abitazione prende già vita su questo piano, composta da un’ampia cucina, bagno, lavanderia separata e una veranda chiusa, perfetta come salottino o spazio relax.
Al primo piano si sviluppa l’appartamento principale: una seconda cucina con dispensa, soggiorno, quattro camere da letto, bagno finestrato e una lunga terrazza frontale, accessibile da tre ambienti differenti.
Esternamente, una curata corte privata con area verde circonda l’edificio, offrendo uno spazio all’aperto tranquillo e riservato. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente con spazi extra per attività o magazzino, oppure per chi desidera realizzare più unità abitative in un contesto ben servito.
Salendo al primo piano, si apre l’unità abitativa principale, un appartamento di grande metratura composto da seconda cucina abitabile con sbratta e accesso ad una veranda, ampio soggiorno, quattro camere da letto, bagno finestrato e una terrazza lunga tutta la facciata, accessibile da tre diversi ambienti. Il tutto è circondato da una corte privata con curato spazio verde, perfetto per momenti all’aperto in famiglia.
Una casa con spazi introvabili, perfetta sia per essere vissuta da una sola grande famiglia, sia per essere ristrutturata e suddivisa in più unità, oppure ancora per chi desidera abitazione e lavoro in un’unica soluzione.
Durante il processo di acquisto mi sono sentito un po’ sotto stress, ma l'agente è stato sempre molto disponibile e flessibile negli orari, il che ha fatto la differenza. Mi sono trovato molto bene, h...
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