Descrizione

Palazzetto in Piazza Capitello, Torreglia (PD)
Nel cuore di Torreglia, uno dei 15 incantevoli comuni che compongono la Riserva della Biosfera MAB UNESCO dei Colli Euganei, presentiamo un interessante palazzetto dei primi del '900. Una proprietà che racchiude in sé storia, e un potenziale di trasformazione straordinario, ideale per chi cerca un luogo dove realizzare un progetto di vita e professionale unico.
Questo palazzetto offre una configurazione versatile:
•Appartamento di 204 mq: Un'ampia e luminosa residenza, caratterizzata da spazi generosi che possono essere esaltati in un progetto di restauro conservativo o reinterpretati in chiave moderna e raffinata. Ideale come dimora privata.
•Negozio di 118 mq: Uno spazio commerciale strategico al piano terra, con affaccio diretto sulla piazza, perfetto per varie tipologie di attività beneficiando di un'ottima visibilità e afflusso.
•Magazzino di 88 mq: Un comodo spazio di servizio, fondamentale per le esigenze dell'attività commerciale o come supporto all'abitazione.
Vivere e investire a Torreglia significa immergersi in un contesto di rara bellezza, riconosciuto a livello internazionale come Riserva della Biosfera MAB UNESCO. Questa certificazione testimonia un equilibrio perfetto tra attività umana e conservazione della natura, offrendo un'altissima qualità della vita, sentieri per escursioni, percorsi enogastronomici e un paesaggio collinare mozzafiato.
La posizione in Piazza Capitello garantisce:
•Comodità Quotidiana: Tutte le necessità a portata di mano, con negozi, servizi, scuole e ristoranti raggiungibili a piedi.
•Connessioni Strategiche: A pochi minuti dai centri termali di Abano e Montegrotto e dalle principali tangenziali, questo palazzetto si presta a molteplici e affascinanti riqualificazioni:
•Residenza di pregio con Studio/Galleria: Trasformare l'intero immobile in una pregevole dimora privata, dove l'appartamento offre spazi living esclusivi e il negozio può diventare uno studio professionale, una galleria d'arte privata o uno spazio espositivo.
•B&B di Charme: Capitalizzare sul crescente turismo nei Colli Euganei, creando una struttura ricettiva esclusiva. Il negozio potrebbe essere una reception raffinata o un'area comune, mentre l'appartamento si trasformerebbe in suite eleganti.
•Studio Professionale con Residenza: Ideale per professionisti che desiderano combinare vita e lavoro in un contesto naturalistico situato in una Riserva Mab Unesco con spazi dedicati a studio medico, atelier creativo o wellness.
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