Appartamento via Zambana, Infernetto, Roma

PREZZO A PARTIRE DA EURO 520.000

In una zona esclusiva dell’Infernetto e precisamente in Via Zambana sita nel parco “riserva verde”, zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una prestigiosa villa.
Tramite un doppio accesso carrabile con cancelli automatici, veniamo accolti da un meraviglioso giardino angolare di circa 600mq con impianto d’irrigazione automatico con pompa e pozzo indipendente e ben organizzato con una zona in erba arricchita da un albero di Magnolia, una varietà di alberi da frutta fra cui l’uva fragola e una zona pavimentata con forno a legna con barbecue in muratura.
La soluzione vanta una quadrupla esposizione a Sud/Sud – Ovest, che garantisce un’illuminazione naturale per tutto il giorno ed è così composta internamente:
Piano terra con ampio ingresso, salone, cucinotto, tinello, due camere da letto, bagno e una comoda chiostrina con vano tecnico.
Primo piano con quattro camere da letto, doppi servizi e balcone.
Piano secondo (mansarda) con camera, lavatoio e terrazzo/solarium.
Piano interrato con un’autorimessa con possibilità di parcheggiare sino a 5 autovetture, sala hobby, cantina/essiccatoio/dispensa e intercapedine perimetrale.
La villa è facilmente divisibile in più unità immobiliari, gode di un’ottima efficienza energetica e si presenta internamente da rimodernare ma ristrutturata totalmente esternamente nel 2024 e con rifacimento dell’impermeabilizzazione della copertura nel 2021. Rifinita e accessoriata con porta blindata, infissi in ferro/alluminio con grate antintrusione e serrande automatiche blindate, videosorveglianza e allarme con sensori esterni e interni tutto gestibile da remoto, climatizzazione, caldaia a condensazione per riscaldamento e acqua, impianto solare termico, impianto termodinamico a pompa di calore, impianto di riscaldamento a termoventilazione, impianto fotovoltaico installato nel 2021, montascale che collega tutti i piani della villa.

Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità.