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1 / 55
Vendita
Casa indipendente
Terratetto unifamiliare via Guido Caratelli 36, Centro, Canino
Via Guido Caratelli, Canino, Viterbo (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
123
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
In pieno centro a Canino, e precisamente in Via Caratelli, proponiamo in vendita cielo terra indipendente di 123 mq residenziali, divisi in due unità abitative, dotato di due locali garage per un totale di 45 mq, due locali magazzino per totali 34 mq, soffitta di 60 mq circa e solarium di 40 mq.
La proprietà è dotata di facciata ad intonaco che si presenta in buone condizioni, sulla via d'accesso, sono posizionate le due basculanti degli ingressi ai garage, che risultano essere comunicanti tra loro e con accesso diretto alla proprietà, senza dover passare dall'esterno del palazzetto. Entrando dal vialetto pedonale, troviamo ad accoglierci cortile comune per entrambi gli appartamenti, sul quale si affacciano tutti gli ingressi per i vari locali magazzino, ideali per essere utilizzati come sala Hobby, per il bilocale del piano terra e della rampa di scale che ci conduce all'appartamento del primo piano.
L'immobile del piano terra, è composto da cucina abitabile, camera matrimoniale ed un bagno con accesso dal cortile, si presenta in uno stato di manutenzione abitabile, è dotato di infissi in legno ma non è dotato di impianto di riscaldamento.
Al piano primo, si sviluppa l'appartamento padronale che misura 91 mq calpestabili, è composto da ampio soggiorno d'ingresso, cucina abitabile con camino, ripostiglio, disimpegno, due ampie camere da letto, entrambe con accesso ad una balconata comune e sala da bagno con vasca. Il tutto si presenta in uno stato di manutenzione buono, vista la tripla esposizione risulta essere molto luminoso e ben arieggiato, dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo.
Dal ballatoio d'ingresso dell'appartamento del 1° piano, troviamo una scala a chiocciola che ci consente l'accesso al solarium di 40 mq ed alla comoda soffitta di 60 mq, pavimentata e dotata di impianto elettrico.
Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, dotata di varie pertinenze, con vari spazi esterni, questa è la soluzione che stavi aspettando!
La proprietà è dotata di facciata ad intonaco che si presenta in buone condizioni, sulla via d'accesso, sono posizionate le due basculanti degli ingressi ai garage, che risultano essere comunicanti tra loro e con accesso diretto alla proprietà, senza dover passare dall'esterno del palazzetto. Entrando dal vialetto pedonale, troviamo ad accoglierci cortile comune per entrambi gli appartamenti, sul quale si affacciano tutti gli ingressi per i vari locali magazzino, ideali per essere utilizzati come sala Hobby, per il bilocale del piano terra e della rampa di scale che ci conduce all'appartamento del primo piano.
L'immobile del piano terra, è composto da cucina abitabile, camera matrimoniale ed un bagno con accesso dal cortile, si presenta in uno stato di manutenzione abitabile, è dotato di infissi in legno ma non è dotato di impianto di riscaldamento.
Al piano primo, si sviluppa l'appartamento padronale che misura 91 mq calpestabili, è composto da ampio soggiorno d'ingresso, cucina abitabile con camino, ripostiglio, disimpegno, due ampie camere da letto, entrambe con accesso ad una balconata comune e sala da bagno con vasca. Il tutto si presenta in uno stato di manutenzione buono, vista la tripla esposizione risulta essere molto luminoso e ben arieggiato, dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo.
Dal ballatoio d'ingresso dell'appartamento del 1° piano, troviamo una scala a chiocciola che ci consente l'accesso al solarium di 40 mq ed alla comoda soffitta di 60 mq, pavimentata e dotata di impianto elettrico.
Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, dotata di varie pertinenze, con vari spazi esterni, questa è la soluzione che stavi aspettando!
Caratteristiche
Piano
2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Caminetto
Mansarda
Taverna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Referente
. .
Storico
Pubblicato
26 Dec 2025
Disattivato
26 Feb 2026
Sul mercato
197 giorni
ID Annuncio
123533003
