Rustico frazione San Luigi 24, Bene Vagienna

BENE VAGIENNA casa di campagna in vendita con terreni adiacenti

Sull’altopiano a 2 km dal centro di Bene Vagienna, in Frazione San Luigi, libera su quattro lati e circondata da 20.000 mq. di terreni a giardino piantumato e bosco ceduo (terreni di pertinenza e agricoli). Splendida vista sull’arco alpino e sulle Langhe. Ottima posizione per raggiungere in mezz’ora Alba, Bra e le Langhe e in un’ora l’Astigiano e la Liguria.
L'immobile, oggetto di una prima ristrutturazione nel 1977 e di successivi interventi fino al 2012, si sviluppa su due livelli: al piano terra ampio salone con grande camino, cucina abitabile con camino, due camere, bagno con vasca, porticato chiuso a doppia altezza con ampia portafinestra ad arco che si apre sul giardino e scala in legno che porta al piano superiore. Locale caldaia e ripostiglio/dispensa. Al piano primo: tre stanze servite da un bagno con doccia e una grande camera con camino e bagno esclusivo con doccia. Adiacente alla casa si trova un locale utilizzabile come garage o magazzino attrezzi.
Impianto di riscaldamento con termosifoni, predisposizione per pannelli solari e per un eventuale camino caldaia nelle stanze del piano terreno. Pozzo con autoclave. Tetto coibentato.
L'immobile è da ristrutturare, si presta a essere utilizzato come prima o seconda casa, struttura ricettiva o anche a uso misto. Vi invitiamo a visitarlo!