Rustico - Casale

Villa d'Epoca dei Primi del '900 con Piscina e Parco Secolare - Maglie, Salento

A pochi passi dal cuore di Maglie, nel prestigioso Salento, proponiamo in vendita un'autentica perla architettonica: Villa Rosa, splendida dimora storica dei primi del Novecento che incarna perfettamente l'eleganza dell'epoca liberty. Questa straordinaria villa di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva dove il fascino storico si fonde armoniosamente con ogni comfort moderno.
Immersa in un magnifico parco privato di circa 5.600 mq, la proprietà è circondata da alberi secolari e piante ornamentali che creano un'oasi di pace e riservatezza assoluta, pur mantenendo la comodità di una posizione centralissima. Il giardino mediterraneo, curato nei minimi dettagli, rappresenta un vero e proprio polmone verde che garantisce privacy totale e un contatto diretto con la natura.
La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq, offrendo spazi generosi e luminosi caratterizzati da finiture d'epoca perfettamente conservate. Al piano terra, gli ambienti signorili accolgono con i loro splendidi pavimenti in mosaico originali, testimonianza dell'eccellenza artigianale dell'epoca. Un elegante salone di rappresentanza con soffitti alti, uno studio accogliente ideale per chi lavora da casa, e una cucina completamente attrezzata compongono questo livello, dove ogni dettaglio racconta una storia di raffinatezza senza tempo.
Il primo piano, comodamente raggiungibile sia tramite ascensore interno che attraverso l'elegante scala originale, ospita la zona notte composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato en suite. La camera padronale si distingue per il suo lussuoso bagno con vasca idromassaggio, perfetto per momenti di puro relax. Il vero gioiello di questo piano è rappresentato dalla magnifica sala con grandi vetrate liberty originali, che conferiscono all'ambiente un charme unico e inondano gli spazi di luce naturale, creando giochi di colori e riflessi suggestivi durante tutto l'arco della giornata.
Il piano seminterrato custodisce una caratteristica cantina con suggestive volte in pietra a vista, ideale per gli amanti del vino che desiderano creare la propria collezione personale. Completano questo livello un bagno di servizio e un comodo garage privato per il ricovero delle auto, garantendo praticità e sicurezza.
Sul versante est del giardino sorge una dépendance di circa 78 mq, composta da due vani, cucina attrezzata e bagno completo. Questa struttura separata rappresenta la soluzione perfetta per ospitare amici e familiari in totale autonomia, oppure può essere trasformata in casa custode, studio professionale, atelier artistico o spazio per gli hobby.
Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla splendida piscina privata posizionata al centro del parco, circondata da locali tecnici, comodi spogliatoi e servizi dedicati. Quest'area ricreativa trasforma la villa in un'autentica oasi di benessere, perfetta per vivere indimenticabili momenti di relax durante le calde giornate estive salentine, organizzare feste in piscina o semplicemente godersi il sole del Sud Italia in totale privacy.
Villa Rosa si trova in posizione strategica a Maglie, città d'arte e cultura nel cuore del Salento, a soli 15 km dalle cristalline spiagge della costa adriatica, 20 km dalla costa ionica, 30 km da Lecce - capitale del Barocco pugliese - e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi. La vicinanza a località turistiche rinomate come Otranto, Gallipoli e Santa Maria di Leuca rende questa proprietà ideale anche come investimento immobiliare per chi desidera avviare un'attività ricettiva di lusso, come boutique hotel esclusivo.
Questa villa storica in vendita nel Salento rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere in una residenza di charme ricca di storia.