Appartamento

Incantevole dimora medievale ristrutturata

Un’abitazione storica risalente al 1400, con mura originarie che raccontano secoli di storia. Suggerisce un perfetto equilibrio tra il fascino autentico e la funzionalità moderna, frutto di restauro conservativo attento.

Caratteristiche principali
•Superficie abitativa: ca. 200 m² distribuiti al primo piano tra 8 locali, con cucina open space e 3 bagni.
•Piani: due livelli – abitazione principale al piano primo e spaziosa cantina/magazzino al piano terra.
•Giardino privato di circa 200 m², racchiuso da antiche mura medievali, ideale per creare uno spazio verde raccolto e suggestivo.
•Terrazzo panoramico all’ingresso, con vista mozzafiato che si apre fino al Golfo dell’Argentario.

Dettagli di comfort
•Riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a Metano.
•Camino nel salone, perfetto per creare un’atmosfera accogliente.
•Infissi in legno e vetro, conservativi ma ben isolanti.
•Assenza di spese condominiali.

Contesto e potenzialità

Collocata nel cuore del borgo medievale di Montemerano, questa casa offre un’esperienza autentica della vita toscana, con negozi e ristoranti tipici a pochi passi. Ottima come residenza principale, casa vacanze o investimento per affitti turistici.

Informazioni economiche
•Prezzo di vendita: € 450.000.
•Classe energetica: G (oltre 175 kWh/m² anno).