Villa

Nel cuore delle colline lucchesi, in una delle aree più pregiate e panoramiche di Marlia, proponiamo in vendita una residenza in stile toscano perfetta per chi cerca tranquillità, autenticità e qualità costruttiva.

- Caratteristiche principali:

Posizione in prima collina con vista aperta sul paesaggio toscano

Contesto riservato e silenzioso, all’interno di una corte curata

Circa 200 mq distribuiti su più livelli, con grande potenziale abitativo

Struttura solida, travi a vista, pavimenti originali di pregio

Piano terra con cucina abitabile, doppio soggiorno (uno con camino), e tre ingressi

Primo piano con tre camere ampie, bagno finestrato con vasca

Sottotetto vivibile, composto da tre ambienti con altezze generose (possibili ulteriori camere o spazi di lavoro)

Giardino privato sul retro e corte frontale in cotto in ottimo stato

Infissi e persiane in legno, riscaldamento a GPL con radiatori in ghisa

- Plus:

Esposizione solare ideale, luminosità garantita fino a sera

Tutti i servizi raggiungibili in 3 minuti

Zona perfetta per camminate tra vigneti e uliveti

Potenziale bifamiliare: possibilità di realizzare due unità abitative (da verificare)

Questa proposta è ideale per:
- Famiglie in cerca di tranquillità e spazi autentici
- Chi desidera investire in una residenza di charme toscano
- Professionisti che lavorano da remoto e cercano un contesto ispirante
- Investitori immobiliari interessati alla valorizzazione di immobili storici.