Villa

Nel prestigioso contesto di Marlia, proponiamo in Esclusiva proprietà storica indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 750 mq di giardino completamente recintato. L’immobile, disposto su due livelli per un totale di circa 220 mq calpestabili (268 mq commerciali), rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza importante, caratterizzata da ampi spazi e da un contesto centrale e di assoluto valore. La proprietà dispone di doppio accesso, uno principale dalla resede pavimentata frontale ed uno secondario dal giardino sul retro. Al piano terra troviamo una grande zona giorno con cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, seconda cucina, disimpegno collegato all’accesso posteriore e ulteriore vano utilizzabile come studio o camera. Il primo piano ospita invece sei camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un garage ed un ulteriore annesso esterno ad uso ripostiglio. L’immobile necessita di interventi di riammodernamento e ristrutturazione, ma offre un potenziale estremamente interessante sia come prestigiosa abitazione singola, sia per la realizzazione di una bifamiliare, oltre ad essere particolarmente adatto ad un utilizzo ricettivo grazie alla posizione strategica nel cuore di Marlia. La proprietà è allacciata alla fognatura ed al metano pubblico, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da pozzo privato.

Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare di riferimento Mediatori Group Marlia - 0583 1532396000