Palazzo - Edificio in vendita a Sanarica - Via Ettore D' Amore, 1956 mq

Vico dei Fieschi 16
73100 Lecce

Antico Tabacchificio in Vendita – Sanarica (Lecce, Salento)

Superficie complessiva: oltre 1.950 mq
possibilità di edificare altri 500 mq

Nel pittoresco borgo di Sanarica, nel cuore del Salento, si trova questo straordinario antico tabacchificio risalente ai primi del '900, esempio raro di architettura industriale storica, perfettamente integrato nel tessuto urbano ma dotato di ampi spazi privati e potenzialità di sviluppo.

Caratteristiche Principali

Superficie totale: oltre 1.950 mq coperti

Piano terra: circa 1.000 mq con maestose volte a stella in pietra leccese, ideali per creare ambienti ampi e luminosi

Piano primo: circa 600 mq con ambienti da riconvertire

Terrazze a livello: oltre 350 mq, con ampie vedute sul borgo e il paesaggio salentino

Struttura solida, con elementi architettonici originali

Posizione Strategica

Sanarica è un tranquillo comune nel cuore della provincia di Lecce, perfettamente collocato per esplorare le meraviglie del Salento, tra costa adriatica e ionica, borghi storici e città d’arte.

Distanze principali:

Santa Cesarea Terme (marina adriatica) – 17 km (~20 min)

Castro Marina (grotta Zinzulusa, mare cristallino) – 18 km (~22 min)

Otranto – 23 km (~25 min)

Lecce – 35 km (~35-40 min)

Gallipoli (costa ionica) – 45 km (~45-50 min)

Santa Maria di Leuca (estremo sud Salento) – 40 km (~45 min)

Aeroporto di Brindisi – 85 km (~1h10 min)

Stazione ferroviaria più vicina (Maglie) – 8 km

Note finali

Sanarica è un comune autentico, tranquillo e ben collegato, che conserva intatto il fascino della tradizione salentina. Questo antico tabacchificio rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare del Sud Italia, grazie alla grande superficie, architettura tipica e posizione strategica.