Villa

Proponiamo in vendita struttura ricettiva – Agriturismo, immersa nelle suggestive campagne salentine tra Maglie e Castro.
La proprietà è situata in Agro di Sanarica, in posizione strategica a circa 10 km dalla costa adriatica, facilmente raggiungibile grazie ai doppi ingressi su strada principale.

Il complesso si estende su una superficie di circa 30.000 mq, arricchita da piante ornamentali e ulivi secolari in ottimo stato, che garantiscono un contesto naturale, riservato e rilassante.

La proprietà è suddivisa in più aree e comprende una ampia zona adibita a parcheggio, oltre a due corpi di fabbrica a servizio dell’attività agrituristica:

Primo fabbricato di circa 260 mq, caratterizzato da un affascinante patio centrale con alberi di melograno, composto da 10 camere da letto, tutte dotate di bagno privato.

Secondo fabbricato, anch’esso di circa 260 mq, destinato alla ristorazione e agli spazi conviviali, impreziosito da antico camino e forno a legna, ideale per pranzi, cene e momenti di intrattenimento.

Costruita nel 2005, la struttura sviluppa una superficie complessiva di oltre 520 mq commerciali. Attualmente non abitata, si presta facilmente a interventi di ristrutturazione o personalizzazione in base alle proprie esigenze imprenditoriali.

L’immobile è servito da tutte le utenze principali ed è dotato di impianto fotovoltaico da 10 kW, assicurando un’elevata efficienza energetica e una gestione sostenibile dei consumi.

Soluzione ideale per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo nel cuore del Salento.