Descrizione

Casa indipendente ristrutturata su 3 livelli – 380 mq – Sant'Andrea in Besanigo (Coriano)
In una zona tranquilla e residenziale di Sant'Andrea in Besanigo, nel comune di Coriano, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di ampia metratura, ristrutturata nel 2024, distribuita su tre livelli per un totale di 380 mq circa.

Piano Primo – Ingresso principale e zona giorno
Accesso indipendente al piano primo, dove si apre un’accogliente e luminosissima zona living composta da:
• Ampio salone con grandi aperture che donano luce naturale durante tutto il giorno
• Cucina abitabile di generose dimensioni, con accesso diretto a una terrazza vivibile che si collega anche al soggiorno, perfetta per pranzi all’aperto
• Ripostiglio/dispensa
• Camera matrimoniale molto spaziosa con bagno en suite completo di vasca
• Seconda camera doppia
• Terza camera singola/studio
• Bagno finestrato con box doccia

Piano Secondo – Mansarda abitabile
Tramite scala interna si accede al piano superiore, ideale come zona relax o indipendente, composto da:
• Ulteriore soggiorno/sala living
• Bagno con box doccia
• Stanza jolly utilizzabile come camera, studio o cameretta, con accesso al secondo terrazzo panoramico della casa

Piano Terra – Bilocale con ingresso interno
Sempre tramite scala interna si scende al piano terra dove è stata realizzata una comoda tavernetta ad uso bilocale, composta da:
• Grande zona giorno con angolo cottura
• Camera da letto
• Grazioso bagno
Perfetto per ospiti, genitori o da utilizzare come piccolo appartamento indipendente

Esterni e comfort
• Ampio giardino privato ben curato, perfetto per vivere l’esterno in tranquillità
• Garage doppio di proprietà
• Tapparelle elettriche
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
• Immobile ristrutturato nel 2024: pronto da abitare, moderno ed efficiente

Posizione
La casa si trova in una zona residenziale e silenziosa, a pochi minuti dai servizi principali di Coriano e ben collegata con Rimini, Riccione e la Valconca. Ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.

Nostro riferimento numero 3398. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono

Appartamento

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

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