Appartamento in vendita a Riccione - Viale Cervino, 176 mq

RICCIONE ZONA PARCO –APPARTAMENTO DI AMPIE METRATURE E INDIPENDENZA IN POSIZIONE STRATEGICA
Nel cuore della rinomata e verdeggiante zona "Parco" di Riccione, Eco Immobiliare propone in esclusiva un luminoso appartamento di circa 152 mq. L'immobile si trova all'interno di un grazioso contesto bifamiliare (sole due unità abitative), garantendo massima privacy e zero spese condominiali.
La posizione è ideale, comoda a tutti i principali servizi e perfettamente collegata al mare tramite le piste ciclabili (la spiaggia si raggiunge comodamente a circa 1.500 metri).
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
L'immobile si distingue per la generosità degli spazi e la presenza di comodi ambienti accessori:
• Appartamento al primo Piano: Ingresso, sala da pranzo con cucina abitabile e un ampio e luminoso soggiorno. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, un bagno principale finestrato con vasca e un secondo bagno di servizio (anch'esso finestrato) con doccia. Sia dal soggiorno che da tutti gli ambienti si accede a una grande balconata abitabile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax.
• Piano Terra / Dependance (ca. 18 mq): Locale deposito con ingresso indipendente e affaccio sul grazioso giardino in comproprietà. Uno spazio versatile, ideale come studiolo privato, ufficio per lo smart working o area hobby.
• Piano Seminterrato (ca. 30 mq): Ampio locale cantina/deposito, attualmente rifinito e sfruttato come accogliente sala TV / cinema privata.
• Terzo Piano (Sottotetto): Comodo vano ad uso sgombero, ideale come soffitta/deposito per il cambio stagione o per gli oggetti non utilizzati.
PERTINENZE E PARCHEGGIO
In una zona ad alta richiesta di parcheggio come il Parco, la proprietà offre un garage al piano seminterrato di circa 16 mq. e una corte al piano terra con posti auto.
STATO E ACCESSORI
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di:
• Impianto di aria condizionata
• Tende da sole sulla balconata
IDEALE PER:
• Prima casa per famiglie che cercano ampi spazi e indipendenza.
• Casa vacanze di prestigio a Riccione, senza lo stress del condominio.
• Investimento sicuro da mettere a reddito.
Nostro riferimento numero 3473. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono