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Rustico via Giovanni Amendola, Casa del Diavolo, Perugia
Vendita
Vendita Rustico - Casale

Rustico via Giovanni Amendola, Casa del Diavolo, Perugia

Via Giovanni Amendola, Perugia, Perugia

50.000 €
Ottimo Affare: 44% sotto la media
243
mq

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Descrizione

Nel cuore di Ponte Pattoli. Ti presentiamo questo rustico su tre livelli, esteso per 245 mq, completamente da ristrutturare. Questo immobile rappresenta la tela perfetta per realizzare la tua casa o un investimento immobiliare dal grande potenziale.

Il piano terra offre uno spazio generoso di 110 metri quadri che può essere facilmente adattato a diverse esigenze: dalla creazione di ampie aree living all'allestimento di spazi commerciali. Al primo e secondo piano troverai ulteriori 90 mq ciascuno, ideali per camere da letto confortevoli o appartamenti indipendenti collegati da un'ampia scala. Al primo piano c'è l'opportunità di realizzare un bel terrazzo abitabile con ottima esposizione ad ovest.

Incluso nella proprietà c'è anche un'autorimessa con ingresso diretto dalla corte interna, garantendo comodità e sicurezza per i tuoi veicoli.

La posizione è strategica: Ponte Pattoli è ben collegata al centro storico di Perugia e alle principali vie di comunicazione della regione Umbria. Qui puoi godere della tranquillità tipica delle campagne umbre senza rinunciare ai servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici.

Questo rustico ha il potenziale non solo per diventare una residenza privata ma anche come opportunità commerciale grazie alla sua visibilità fronte strada. Non perdere l'occasione di personalizzare ogni angolo secondo il tuo stile!

Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Assente

Posizione

Zona: Casa del Diavolo (Ponte Pattoli, Cordigliano, Casa del Diavolo)

Referente

Andrea Birri

Storico

Pubblicato 29 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 55 giorni
ID Annuncio 123552153

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