Descrizione

se cercate una casa in posizione centrale ma al contempo riservata e schermata dai rumori del traffico, vi proponiamo questa soluzione a due passi da corso cavour e dallo stadio dei pini: si tratta di un appartamento di grandi dimensioni al 1° piano non servito da ascensore (circa 30 scalini) con un grande balcone abitabile con barbeque esterno e verandato con dei pannelli scorrevoli.
la palazzina e' di sole 4 unita' immobiliari (3 proprietari), e' strutturalmente sana, necessita solo di una ripresa della tinteggiatura; l'appartamento si presenta in buono stato ma necessiterebbe di qualche lavoro di ammodernamento.
la superficie di 167 mq si divide in: ingresso, comoda cucina abitabile con uscita sul balcone, soggiorno, ripostiglio e bagnetto di servizio, grande corridoio su cui si aprono 3 ampie camere matrimoniali ed il bagno principale. altro balcone perimetrale che serve le camere da letto. accanto alla porta d'ingresso un ripostiglio sottoscala.
la casa e' ariosa e luminosa, i soffitti sono alti oltre 3 m , l'impianto di riscaldamento e' autonomo con caldaia esterna ed elementi in ghisa, l'impianto elettrico e' stato parzialmente rifatto (mancano due camere ed il bagno);
i lavori necessari sarebbero: rifacimento dei bagni, ottimizzazione dell'utilizzo degli spazi, rifacimento parziale dell'impianto elettrico. trattandosi di una palazzina di soli tre proprietari, non c'e' amministratore esterno e le spese condominiali sono irrisorie.
data la posizione e la grande superficie, e' un immobile che si presta anche ad essere utilizzato come investimento per la locazione: data l'ampiezza della cucina e la presenza della veranda, la sala puo divenire una quarta camera doppia.
il vialetto di accesso e' di proprieta' dell'universita', con servitu' di passaggio per i condomini.
il prezzo e' di 158.000,00 €.
non perdete l'occasione, contattateci per una visita.