Palazzo - Edificio

ALBARO, VIA LIRI: Proponiamo in vendita intero palazzo di 3000 mq totali (2675 calpestabili) completamente ristrutturato sia internamente che esternamente.
L'immobile si sviluppa su cinque livelli: PIANO TERRA - PRIMO PIANO - SECONDO PIANO - TERZO PIANO - QUARTO PIANO.
Uniti tra di loro tramite due scale interne e due ascensori (uno per monta-lettighe).
L'immobile è stato completamente ristrutturato: infissi in PVC con doppio vetro, impianti elettrici ed idraulici nuovi, aria condizionata canalizzata, impianto anti-incendio nuovo.
Attualmente la proprietà è accatastata come D/4, precedentemente era un albergo (ex Hotel Hermitage).
Nata come residenza per anziani con 40 camere (singole/doppie) e circa 75 posti letto, oggi ospita profughi Ucraini in convenzione con Regione Liguria ed una scuola materna.
In caso di acquisto la parte venditrice resterà come conduttrice dello stabile garantendo un rendimento dell'8% annuo sul prezzo di acquisto.
Il complesso risale al 1700.
Esternamente e compresi nella vendita ci sono: 15 posti auto scoperti (1 per auto elettrica) ed un campo da tennis in cemento regolamentare.
La zona è tra le più esclusive della città, comoda al centro e vicina al mare.
UN'ESCLUSIVA BOERO IMMOBILIARE