Palazzo - Edificio

Corso Gastaldi – Proposta di investimento immobiliare
Proponiamo interessante investimento immobiliare composto da 5 unità abitative, tra monolocali e bilocale, con superfici comprese tra 38 mq e 57 mq, corredate da 4 posti auto di proprietà, pertinenziali alle unità abitative.
Ad oggi tutti gli immobili risultano locati con contratti annuali e diverse scadenze, e possono essere venduti sia liberi sia affittati, in base alle esigenze dell’acquirente.
Il canone annuo complessivo supera € 36.000, interamente dimostrabile.
La vendita può essere definita:
in blocco, per un importo complessivo di € 730.000, oppure frazionata, per singola unità abitativa e relativo posto auto.
In caso di interesse, viene inoltre valutata la cessione della S.r.l. proprietaria, soluzione particolarmente indicata per investitori orientati alla messa a reddito tramite locazioni brevi (Airbnb) e non con contratti per trasfertisti o studenti, considerato l’elevato potenziale dell’immobile.
Gli immobili sono classificati in categoria C, come da APE in nostro possesso, e si presentano in ottime condizioni interne, completamente arredati e pronti per le esigenze dei conduttori.
La zona è centrale e ben servita, comoda a mezzi pubblici, supermercati, nonché ospedale, università e principali servizi.