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Villa unifamiliare via Felice Giani 36, Casal Palocco, Roma
Vendita
Vendita Villa unifamiliare Luxury

Villa unifamiliare via Felice Giani 36, Casal Palocco, Roma

Via Felice Giani, Roma, Roma

799.000 € (2.959 €/mq)
270
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Nel cuore della tranquilla località di Macchia Palocco, ad Acilia, si trova una villa singola che offre ampi spazi e comfort. Questa residenza signorile è stata costruita garantendo ambienti ampi e ben curati. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, entrando al piano terra siamo accolti da un ampio salone con camino, una cucina abitabile in muratura con annesso tinello, un ampio bagno finestrato con vasca ed un comodo armadio guardaroba. Salendo tramite una comoda scala in marmo, troviamo la zona notte, caratterizzata da due ampie camere matrimoniali con balcone privato, una camera singola ed un bagno anch'esso finestrato completo di doccia. Questo primo piano è contornato da finestre che rendono anche la zona notte estremamente luminosa.
Annesso alla villa, un ampio appartamento di unametratura di 110mq adibito a loft, caratterizzato da soffitto di 4mq con travi a vista in legno, una cucina abitabile, un grane bgo in muratura con doccia e una lavanderia.
Il giardino, di 1200 mq per di piu edificabile,è l'ideale per momenti di relax all'aperto.
Portici, forno a legna, gairdino, box auto sono caratteristiche aggiuntive ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera dividere la proprietà, senonchè avere spazi dedicati a studio e hobby. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire funzionalità e privacy. Situata in una zona residenziale, la villa offre un contesto tranquillo pur essendo ben collegata con il centro di Roma e i principali servizi.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Terrazzo
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.959 €/mq
Mediana zona Axa →
2.644 €/mq +11.9%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -7.5%

Basato su 159 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Casal Palocco (Axa, Casal Palocco, Infernetto)

Referente

Affiliato Tecnocasa: CASA ACILIA IMMOBILIARE SRL

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 123566249

Recensioni

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L

Luisa Moretti

4.7

Dopo aver provato diverse agenzie in passato, questa volta ho trovato un'esperienza molto più positiva. Mi sono sentita ascoltata e seguita con attenzione, e hanno mostrato grande flessibilità sugli o...

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