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Villa unifamiliare via Aristofonte, Casal Palocco, Roma
Vendita
Vendita Villa unifamiliare

Villa unifamiliare via Aristofonte, Casal Palocco, Roma

Via Aristofonte, Roma, Roma

499.000 € (1.869 €/mq)
Ottimo Affare: 25% sotto la media
267
mq
5
Locali
3
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Hai sempre sognato una casa grande, indipendente, con spazi verdi per vivere momenti di relax con la tua famiglia o con gli amici?
Nel cuore verde del Canale della Lingua – Casalpalocco, ti presentiamo una villa monofamiliare che ha tutto ciò che serve per trasformare quel sogno in realtà.
Le dimensioni giuste per vivere al massimo
Con i suoi 267 mq catastali distribuiti su due livelli, questa villa offre spazi generosi e versatili:
• Al piano terra: un salone doppio perfetto per ospitare e rilassarsi, una camera (ideale come studio o stanza per gli ospiti), una cucina abitabile, due bagni e due portici, di cui uno di ben 60 mq... Immagina le cene d’estate con amici sotto al portico!
• Al primo piano: una camera padronale con spogliatoio e uscita su un terrazzo privato di 20 mq, una seconda camera, altri due bagni e un ampio soggiorno... che potrebbe diventare la tua sala cinema o una zona relax perfetta!
Esterni che fanno la differenza
Il giardino di circa 800 mq è un vero polmone verde, dove potrai:
• Organizzare barbecue
• Lasciare giocare i bambini in libertà
• Parcheggiare più auto comodamente
Ma non finisce qui: trovi anche una dependance indipendente, con monolocale, angolo cottura e bagno, perfetta per ospiti, personale di servizio o per affittarla a reddito.
E in più, due utili locali esterni ad uso centrale termica e ripostiglio.
Casa solida, già ristrutturata
Costruita nel 1982, ma ristrutturata nel tempo, oggi si presenta in buone condizioni. Entrare è semplice: basta portare le valigie!
Questa casa è per te se cerchi:
• Spazi ampi e ben distribuiti
• Verde, tranquillità e privacy
• La comodità di tutti i servizi a pochi minuti
• Una soluzione indipendente e versatile, pronta da vivere
Non aspettare: chiamaci oggi stesso per scoprire dal vivo questa meravigliosa opportunità!

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Garage 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 1.869 €/mq
Mediana zona Axa →
2.644 €/mq -29.3%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -41.6%

Basato su 159 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Casal Palocco (Axa, Casal Palocco, Infernetto)

Referente

Immobiliare Cannavale S.r.l.

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 60 giorni
ID Annuncio 122113590

Recensioni

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R

Rossana Liberti

4.7

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