Descrizione

Camaiore , Borgo di Monteggiori
proponiamo in vendita Casa d’epoca risale al 1800 su tre livelli di circa 145 mq. , una realtà unica dell’entroterra versiliese: piccolo borgo storico in pietra, interamente pedonale e in posizione panoramica tra Camaiore e Pietrasanta. Qui si vive un’atmosfera di quiete, con scorci sulle Alpi Apuane e il fascino dei vicoli storici.
L' edificio è distaccato dal resto del borgo, libero su tre lati (sull’altro appoggia alla roccia); nessuna parte comune o oneri su tetti di terzi, con circa 400 metri di terreno col olivi e Alberi da Frutto e Patio lastricato con Barbeque.
Caratteristica casa con travi a vista, pavimenti in cotto e pietra a vista, stufe d’epoca in ghisa e camino nel soggiorno al primo piano, pietra a vista
A soli 100 metri dal parcheggio del paese , tramite uno stradello in parte di proprietà si arriva alla casa.
La casa ha 3 camere + due stanze, 2 Bagni, 2 cucine disposte come segue:
Piano terra (S/1): ingresso, cucina, studio/salone (locale regolarizzato).Primo piano: bagno, soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale.Piano di mezzo: disimpegno con ripostiglio.Secondo piano: bagno, disimpegno, camera matrimoniale, terza cameraLa casa è in buone condizione con riscaldamento con pompe di calore, stufa in ghisa e camino, porta a vetri blindata, finestre restaurate con vetri doppi
Seconda casa di charme: ideale per chi cerca quiete in un borgo storico con vista Apuane; il patio, i materiali autentici (travi a vista, cotto e pietra) e il camino al primo piano creano un’atmosfera calda e accogliente.
Lo spazio al piano terra è perfetto come atelier o studio in cui ricevere, mantenendo separata la zona notte.

L' immobile può essere destinato alla Locazione Turistica Affittacamere B&B tre camere e due bagni su piani distinti offrono una buona suddivisione degli spazi, con il fascino del borgo panoramico come elemento distintivo.
E' Disponibile a parte un annesso C/2 di circa 25 mq. (convertibile in sala mostre e punto di ristoro) con almeno 3 posti auto privati, molto utile.
Locazione turistica breve/medio periodo: contesto di borgo panoramico, patio vivibile e carattere della casa sono molto apprezzati dagli ospiti; l’annesso con 2–3 posti auto (acquistabile a parte o in bundle) facilita arrivi e soggiorni.
in casa è attiva linea fissa voce e dati per lavorare e telefonare.
Classe energetica: F
Richiesta 245.000 Euro
L' acquisto di entrambi gli immobili è di 295.000 euro
Per informazioni e visite, contattare il +39 3487503029