Villa

MARCO MOMETTI ESCLUSIVA DI VENDITA A FREGONA - COLLINARE - Vendiamo Villino dalle Generose dimensioni in zona Collinare, Comoda e Facilmente accessibile. Nell'immobile si fondono attualmente due situazioni, una residenziale ed una commerciale/direzionale/professionale, il tutto caratterizzato da Ampi Spazi, Grande Luminosità.
L'Abitazione ed il Suo Giardino offrono Riservatezza e Privacy.
La Villa è inserita in un lotto di 1'600 mq ed è immersa nel verde. Si sviluppa su due livelli fuori terra ed un ampio piano interrato.

ABITAZIONE:
- Al piano terra dell'abitazione troviamo: Ingresso sull'Ampia Zona Living di circa 90mq con canna fumaria per Stufa o Stube, Ampia Cucina Vivibile con accesso diretto alla Loggia Esterna dotata di caminetto e all'Ampio Giardino Riservato, Studio, Bagno e ulteriore Bagno-Lavanderia;
- Al piano Primo: Tre Camere Matrimoniali, un Bagno, un Terrazzo ed un Ripostiglio.
- Al Piano Semi-Interrato: Taverna predisposta per seconda cucina e dotata di canna fumaria per caminetto, Ampi locali ad Uso Ripostiglio-Magazzino, un ulteriore Bagno Finestrato. Box Auto di circa 70mq! Ep(gl) 143,43 Kwh/mq*anno - CLASSE: E.

NEGOZIO/STUDIO PROFESSIONALE:
L'unità commerciale gode di Grande Visibilità e Comodo Accesso e Ampio Parcheggio. Si compone di:
- Al Piano Terra: Locali ad Uso Negozio per circa 110mq più Loggia d'ingresso di 33mq, Garage dedicato di circa 30mq e Piazzale ad Uso parcheggio di circa 500mq;
- Al Piano Interrato: Ampio magazzino di 145 mq servito da Montacarichi con Portata di 15 quintali. - Ep(gl) 39,20 Kwh/mc*anno - CLASSE: E.

Per Informazioni: Marco Mometti Agenzia Mediazioni Immobiliari - Via Soffratta, 19 - 31029 - Vittorio Veneto (TV) - LOC. GPS. : 45.977596, 12.299094 - M: E-Mail:.