Villa in vendita a Fregona - Via Dell'Emigrante, 14, 348 mq

A Fregona, in Via dell’Emigrante 14, proponiamo una porzione di bifamiliare sviluppata su più livelli, con giardino privato, grande terrazza panoramica e una vista aperta che abbraccia colline, boschi, montagne e pianura.
La casa si trova in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca privacy, indipendenza e una qualità di vita più libera, senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro di Fregona dista circa 1 km, mentre Vittorio Veneto si raggiunge in circa 7 km.
Il cuore dell’abitazione è la zona giorno principale, ampia e luminosa, con cucina e soggiorno in ambiente aperto. La grande porta finestra collega direttamente gli interni alla terrazza, creando una bellissima continuità tra casa e paesaggio.
La terrazza panoramica è uno degli spazi più emozionanti della proprietà: ampia, vivibile e affacciata sul verde, perfetta per pranzi all’aperto, cene con amici, relax, lettura o semplicemente per godersi il panorama. Nelle giornate più limpide lo sguardo corre verso la pianura, incorniciato dalle colline e dai boschi circostanti.
Il giardino privato completa la casa e offre uno spazio esterno comodo e piacevole, ideale per bambini, animali domestici, barbecue, momenti di relax o per chi desidera vivere ogni giorno con più verde intorno.
La casa offre ambienti versatili e ben distribuiti. Al piano principale troviamo la zona abitativa più comoda, con soggiorno, cucina-pranzo, camere, bagno e accesso diretto agli spazi esterni.
Il piano superiore è caldo e caratteristico, grazie al tetto in legno con travi a vista. Qui troviamo ulteriori ambienti vivibili con zona giorno, cucina, camere, bagno e accesso a uno spazio esterno panoramico. Una soluzione perfetta per figli grandi, ospiti, smart working, zona hobby o per chi desidera maggiore indipendenza all’interno della stessa abitazione.
Le camere sono spaziose e luminose, con pavimenti in legno che rendono gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere.
Molto interessante anche la presenza di una stanza studio/hobby, attualmente utilizzata come ambiente musicale/creativo, ideale per chi suona, lavora da casa, desidera una stanza gaming, uno studio professionale o uno spazio dedicato alle proprie passioni.
Al piano seminterrato troviamo un grande garage/laboratorio, perfetto per auto, moto, biciclette, attrezzature, officina privata o deposito. Completano la proprietà taverna, cantina, bagno-lavanderia, centrale termica e ripostiglio/dispensa.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di impianto fotovoltaico da 3 kW, pompa di calore da 3 kW e caldaia a condensazione.
La posizione è ideale per chi ama natura e movimento: nelle vicinanze troviamo le Grotte del Caglieron, il Cansiglio, il Pizzoc, percorsi di trekking, boschi naturalistici, malghe e prodotti tipici. A circa 20 minuti si raggiunge il Lago di Santa Croce, comodi anche il Lago di Revine e la zona di Valdobbiadene. Disponibile entro 8 mesi dal preliminare.
Una casa da vivere, non solo da abitare.