Rustico - Casale in vendita a Pesaro - Strada per Roncaglia, 13, 400 mq

A 5 km dalla città di Pesaro ben collegato anche con la Romagna attraverso le Siligate vendesi Casolare in perfette condizioni interne ed esterne ristrutturato di mq. 200 circa disposti su 2 livelli, dove nella ristrutturazione sono stati recuperati anche i materiali originali tra cui i travi a vista, per quanto riguarda il tetto è stato completamente rinnovato con la ristrutturazione del 2002.
Il Casolare è suddiviso su due piani dove al piano terra si trova un ampio soggiorno con la possibilità di ampliamento attraverso una stanza che attualmente si accede dall esterno, collegato alla cucina e alla sala da pranzo con camino, inoltre la cucina è collegata al giardino con terrazzo, al piano terra è presente un bagno e l 'accesso diretto al garage.
Al primo piano dove c è il reparto notte si accede con una comoda scala ristrutturata con i materiali originali dove nel piano è presente una stufa a pellet e ci sono le due camere matrimoniali e le due camere singole oltre ad un bagno finestrato.
La proprietà è circondata da ampio scoperto piastrellato sul fronte di circa 130mq oltre ad un terrazzo di 30mq a cui si accede sia dalle camere che dalla cucina adatto a momenti di relax. Il casolare è circondato da un terreno con alberi da frutto e circa 30 piante di ulivo di circa 6000 mq completamente recintato e con un a ottima esposizione che permetterebbe la realizzazione anche di una piscina.
Vi sono inoltre tre locali esterni adatti a ricovero attrezzi e dispensa.
Per contenere e ottimizzare i costi e i consumi sono state installate due stufe a pellet ( una per piano ), oltre alla presenza del metano e l acqua comunale.. . E' stato realizzato ad uso dell orto un bacino per la raccolta delle acque piovane e inoltre è stato installato un impianto d' allarme e videosorveglianza. la classe energetica è in corso di realizzo. La via dell immobile è puramente indicativa per motivi di privacy.