Appartamento in vendita a Pesaro - Via Marsiglia, 10, 111 mq

Pesaro Pantano alta zona campus scolastico. Scopri questo splendido appartamento di 117 m² commerciali situato nel secondo piano con ascensore, in una delle zone più tranquille e desiderate di Pesaro. Immerso nel verde della zona Campus scolastico, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.
L'ampio e luminoso spazio abitativo si sviluppa su 100 m² calpestabili circa e comprende 5 locali ben distribuiti: un accogliente ingresso, un cucinotto con possibilità di ampliamento, un doppio soggiorno elegante, una sala da pranzo funzionale con balcone e ben due ampie camere da letto molto silenziose. Con la possibilità di realizzare una terza camera o uno studio, l'appartamento si adatta perfettamente alle tue esigenze. Completa la soluzione un pratico bagno e un ripostiglio per lo stoccaggio.
Gli spazi esterni sono particolarmente affascinanti: un terrazzino loggiato collegato al cucinotto ( o eventuale studio ) e un secondo terrazzo accessibile dalla sala da pranzo ti permetteranno di godere appieno della tranquillità della zona. L'orientamento Nord-Ovest garantisce una luminosità naturale ottimale durante la giornata.
Le finiture originali sono mantenute in ottimo stato di manutenzione, mentre gli infissi nuovi in PVC con vetro termico. L'impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione già installata, alimentato a gas naturale, garantisce efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Le utenze sono completamente autonome.
La proprietà include un garage esclusivo al piano interrato e un giardino condominiale, . L'immobile è perfettamente adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza dell'ascensore.
Costruito nel 1974, questo appartamento in buono stato rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare pesarese. Non perdere questa occasione! La classe energetica è in corso di rilascio. per info contattare i nostr i numeri. La via è indicativa per motivi di privacy.