Descrizione

Cornale e Bastida, Frazione di Casei Gerola Via Vittorio Veneto 2 con vista aperta nel verde.

Sei un appassionato di ristrutturazioni con l'occhio per il potenziale e il desiderio di creare qualcosa di unico? Questa è l'occasione perfetta per mettere in pratica la tua creatività e lasciare il tuo segno!

Mettiamo in vendita una proprietà dalle enormi e flessibili potenzialità, situata in una zona tranquilla, pronta per essere plasmata a tuo piacimento.

I Punti di Forza dell'Investimento:
Superficie Totale da Sogno: Ben 240 mq disposti su due livelli, perfetti per realizzare una grande residenza o frazionare in più unità.

Massima Flessibilità di Progetto: Grazie alle due scale interne che collegano il piano terra al primo, hai la rara opportunità di dividere l'intera proprietà in 2 o più unità abitative indipendenti con il proprio spazio esterno (ideale per investimento o due famiglie) oppure di realizzare una magnifica villa indipendente con spazi generosi.

Partenza Vantaggiosa: I 54 mq già ristrutturati hanno dato vita a un accogliente bilocale, offrendo una base di appoggio immediata o un potenziale reddito d'affitto mentre completi il resto del progetto.

Zero Pensieri sul Tetto: Il tetto è stato completamente rifatto, un costo significativo e un lavoro strutturale fondamentale che non dovrai affrontare!

Grandi Spazi Accessori: La proprietà include un ampio box auto di 38 mq, 28 mq di cantine e un giardino privato di 200 mq, l'ideale per momenti di relax o cene all'aperto.

Categoria Catastale F3: Attualmente accatastato come unità in corso di costruzione, lo stato F3 ti offre massima libertà di personalizzazione e ottimizzazione fiscale durante la ristrutturazione completa.

La Tua Tela Bianca:
Con oltre 180 mq da ristrutturare e personalizzare, il resto dell'immobile è la tua tela bianca su cui disegnare la casa dei tuoi sogni, un B&B o più appartamenti moderni. Qui puoi decidere layout, finiture e destinazione d'uso, creando uno spazio che rispecchi al 100% i tuoi gusti e le tue esigenze.

Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà in un capolavoro!

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