Casa indipendente

Rif. 471C Se stai cercando la tua casa immersa nella campagna, con privacy e tranquillità, ma non lontano dai servizi;
dove ritrovare pace e serenità una volta rientrato dal lavoro, dove poter ospitare amici e parenti, dove poter coltivare hobby e attività, dove i tuoi figli possono scorrazzare liberi all'aria aperta in totale sicurezza....abbiamo quello che fà per te!!!
A metà strada tra Morrovalle (7 km) e Macerata (10 km), in posizione tranquilla e riservata, ma a due passi dalla strada principale, proponiamo bellissima villa in ottime condizioni, in quanto recentemente ristrutturata.
Come scritto, in pochi minuti di auto si raggiungono sia Morrovalle (dove troviamo ogni tipo di servizio), sia Macerata, capoluogo di Regione.
Perciò ideale per chi vuole indipendenza e privacy, senza rinunciare alla comodità o alla vicinanza ai servizi.

L'immobile gode di una bellissima corte privata (per buona parte piantumata ad ulivi), completamente recintata e con accesso da cancello elettrico.

La villa è stata oggetto di una prima totale ristrutturazione nel 2004, in cui sono stati curati con attenzione gli aspetti strutturali e gli interni;
la seconda ristrutturazione, conclusa nel 2023, ha riguardato la realizzazione del cappotto esterno, l'installazione di nuove persiane e finestre in pvc (quest'ultime con vetro doppio), l'installazione di una nuova caldaia e la coibentazione del solaio del secondo piano.

Tutto questo ha reso la villa una residenza contemporanea, efficiente e confortevole. Mantenendo comunque un equilibrio tra modernità e tradizione.

L'immobile si sviluppa su due livelli:
al piano terra troviamo la zona giorno, con ambienti ampi e ben distribuiti, che garantiscono comfort abitativo e possibilità di ulteriore personalizzazione:
- alla destra dell'ingresso troviamo il grande salone con ampia vetrata antisfondamento con vista sul bellissimo giardino e accesso alla stupenda veranda esterna, ideale per momenti di relax all'aperto
- alla sinistra dell'ingresso troviamo la sala pranzo con cucina a vista, con termocamino per termosifoni
- infine il bagno completo di doccia e servizi

Sempre al piano terra è stata realizzata una magnifica veranda chiusa coibentata e con split per aria condizionata, che può essere personalizzata per ogni tipo di utilizzo:
- sala pranzo invernale, sala lettura / relax, palestra - area fitness, ufficio / studio, sala hobby / ricreativa, giardino d'inverno, sala giochi per bimbi o ragazzi....
Insomma caratterizzano la veranda il massimo comfort e la bellezza della luce naturale in un ambiente protetto.

Al piano primo troviamo invece la zona notte suddivisa in: camera matrimoniale con cabina armadio, camera matrimoniale con accesso al terrazzo di ben 20 mq, camera singola, bagno completo di vasca e servizi.
Tutte le camere sono dotate di split per aria condizionata.

Completa la proprietà la dependance di 40 mq rifinita ed in perfette condizioni, dotata di caldaia separata,