Appartamento via Della Genziana 36, Carruba di Ognina - Teseo, Catania
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento via Della Genziana 36, Carruba di Ognina - Teseo, Catania

Via Della Genziana, Catania, Catania

159.000 €
Ottimo Affare: 42% sotto la media
165
mq
5
Locali
3
Camere
1
Bagni

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Descrizione

In stabile composto da sole due unità abitative, presentiamo un appartamento di 165 mq, posto al primo piano senza ascensore, con garage, giardinetto privato e terrazza panoramica in comproprietà.

L'immobile si sviluppa come segue:

Ingresso su corridoio che disimpegna i vari ambienti.

Salone ampio e balconato con affaccio sul Golfo di Catania.

Bagno con vasca.

Tre camere matrimoniali, di cui una di dimensioni generose, una più contenuta e una cameretta utilizzabile anche come ripostiglio o studio.

Cucina abitabile con balcone che conduce a un giardinetto di pertinenza esclusiva di circa 15 mq.

Dal corridoio si accede a un balcone in comune alle camere, dove è collocata una lavanderia esterna.

Al piano terra è presente un locale di 75 mq (cat. C/2) adibito a garage, accessibile tramite cancello carrabile che conduce a uno spazio comune.

La proprietà comprende inoltre una terrazza panoramica, condivisa con l'appartamento del secondo piano, che offre una vista suggestiva sul mare e sull'Etna.

La zona è tranquilla ma ben servita, a breve distanza da Ognina e dalle principali vie di collegamento.

Caratteristiche

Piano 1° piano
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Balcone Terrazzo Giardino privato

Posizione

Zona: Carruba di Ognina - Teseo (Cannizzaro, Teseo, Dusmet)

Storico

Pubblicato 29 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 53 giorni
ID Annuncio 123584125

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