Descrizione
Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L723 – 0952163077
PERFETTO PER CHI
- Sogna una casa luminosa e ariosa
- Desidera una soluzione pronta da abitare
- Necessita di un comodo garage
- Vuole vivere in un’area strategica per gli spostamenti
1) AMBIENTI FUNZIONALI E ACCOGLIENTI
La comoda metratura e la distribuzione armoniosa degli ambienti ti offriranno la possibilità di vivere spazi pensati per ogni esigenza della tua famiglia.
Ad accoglierti, un ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone doppio: le grandi aperture sul balcone donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno, creando l’atmosfera perfetta per ricevere gli ospiti e vivere momenti conviviali senza rinunce di spazio.
La zona notte ti offrirà una camera da letto con affaccio sul balcone, mentre la cucina abitabile, soleggiata e accogliente, diventerà il cuore della casa, il luogo in cui condividere i tuoi piatti preferiti e le giornate in famiglia.
Completano la proprietà un bagno, una pratica lavanderia con doppio servizio e un comodo ripostiglio, prezioso alleato per mantenere ordine e funzionalità in ogni momento.
2) PRONTA DA ABITARE
La soluzione è già pronta da abitare, grazie alla ristrutturazione completa degli impianti idrico ed elettrico realizzata nel 2011. A completare il comfort abitativo troviamo un impianto di filodiffusione e un sistema d’allarme, che garantiscono praticità e sicurezza.
Gli infissi in PVC con doppio vetro camera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, quindi non dovrai preoccuparti di ulteriori interventi: ti resterà solo il piacere di personalizzare gli ambienti e scegliere l’arredo che renderà ogni spazio accogliente e funzionale.
Se il tuo desiderio è di integrare cucina e salone, potrai facilmente creare un moderno open space con cucina a vista e ampio living, con pochissime spese di ristrutturazione.
Questo restyling migliorerà la vivibilità degli ambienti, mantenendo al tempo stesso una zona notte riservata, composta da due ampie camere da letto, due bagni (di cui uno con lavanderia) e un comodo ripostiglio.
Un’abitazione pensata per offrirti funzionalità, comfort e stile, perfetta per vivere ogni giorno con praticità e accogliere familiari e amici in un ambiente piacevole e armonioso.
3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Messina, Lungomare
- 90 mq, piano secondo con ascensore
- Ingresso su disimpegno, corridoio, doppio salone, camera da letto
- Bagno, lavanderia interna con doppio servizio e ripostiglio
- Doppia esposizione
- Impianti rinnovati nel 2011
- Termoautonomo, caldaia alimentata con bombolone
- Filodiffusione
- Possibilità di garage: circa 13 mq (h. 2,13 m; apertura 2,30 m)
- Spese condominiali: circa 40,00 € mensili (compreso garage)
- Anno di costruzione: 1966
- APE: D
4) POSSIBILITA' DI GARAGE
Una delle principali fonti di stress per chi vive in città è la ricerca del parcheggio; qui non dovrai assolutamente preoccupartene!
Avrai a disposizione, con una cifra aggiuntiva, proprio all'interno del condominio con accesso da cancello automatico, un comodo garage di circa 13 mq dotato di saracinesca elettrica, ideale per custodire comodamente la tua auto e il tuo scooter, inoltre avrai uno spazio extra dove poter conservare tutte le attrezzature e gli oggetti, in modo pratico e sicuro.
5) ZONA STRATEGICA E SERVITA
Ubicata a 10 minuti dalla tangenziale, questa soluzione ti permetterà di organizzare in maniera funzionale i tuoi impegni giornalieri di lavoro, necessità o svago, grazie a spostamenti pratici e veloci.
Potrai tranquillamente muoverti a piedi avendo tutto a disposizione: la zona è ricca di attività commerciali di vario genere come il supermercato Decò a 5 minuti di camminata, la farmacia proprio sotto casa, il Centro Clinico Diagnostico Casa di Cura Morgagni a meno di 1km e per spostarti sia dentro che fuori la città avrai a disposizione la fermata autobus di fronte all'immobile.
Per i tuoi figli potrai scegliere tra la scuola "San Giovanni Bosco", l'istituto paritario "Giovanni Verga", l’istituto comprensivo " Italo Calvino" in via Leucatia o ancora il liceo "Galileo Galilei" in Via Vescovo Maurizio.
NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO
Una soluzione ubicata in una posizione strategica a due passi dal mare, con un’ottima esposizione e un taglio interno funzionale risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.
