Descrizione

Monolocale ristrutturato – Zona Centrale, Bergamo – 1° piano con ascensore

A pochi minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, proponiamo monolocale di circa 35 mq al primo piano di un elegante condominio affacciato sul verde, servito da ascensore.

L'appartamento si apre su un ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a LED, corredato da comoda cabina armadio. La zona giorno ospita l'angolo cottura e un'area living con spazio per divanetto; è presente un disimpegno con attacco lavatrice/asciugatrice e un bagno finestrato con ampia doccia, rifinito con materiali di qualità.

Ogni ambiente è stato studiato per massimizzare gli spazi e garantire funzionalità e personalizzazione, con la possibilità di adattare progetto e finiture.

Caratteristiche principali

Superficie: ca. 35 mq

Piano: 1° con ascensore

Locali: ambiente unico con angolo cottura

Bagni: 1 finestrato con doccia

Ingresso con cabina armadio

Disimpegno con predisposizione lavanderia

Riscaldamento centralizzato

Spese condominiali: ca. Eu. 850 annue

Classe energetica prevista: B (da verificare a fine lavori)

Dotazioni e finiture (da capitolato)

Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati

Serramenti basso emissivi

Predisposizione piano a induzione

Tapparelle motorizzate

Cappotto interno e insufflaggio per efficienza energetica

VMC (ventilazione meccanica controllata)

Sanitari sospesi o filomuro

Pavimenti e rivestimenti nuovi (scelta da capitolato)

Abbassamenti estetici, illuminazione LED e imbiancatura completa

Pertinenze disponibili

Cantina Eu. 5.000

Box o posto auto interni (da Eu. 35.000)

Informazioni economiche

Prezzo richiesto: Eu. 145.000

Rendita catastale indicativa: Eu. 357,80

Ipotesi spese d'acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): Eu. 2.334,40

Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): Eu. 1.462,50

Punti di forza

Posizione centrale e servitissima, a pochi passi da stazione e centro città

Ottima opportunità di investimento con elevato potenziale locativo

Abitazione moderna, efficiente e personalizzabile

Immagini/render a scopo illustrativo.

Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente. Classe Energetica: B