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Appartamento in vendita a Bergamo - Via Paleocapa, 35 mq

Via Paleocapa, Bergamo, Bergamo

Zona: Stazione (Borgo Palazzo, Centro, Stazione)

Locali

Bagni

Descrizione

- BERGAMO CENTRALE

Elegante appartamento monolocale di mq 35 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe B, disponibile autorimessa e cantina.

Immobile situato al piano primo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centralissima a pochi passi da via Papa Giovanni XXIII, da via XX Settembre e dal Sentierone, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi.

Internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso con cabina armadio, ampio soggiorno/letto con angolo cottura, disimpegno con zona lavanderia e bagno.

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per primavera 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

Disponibile autorimessa all'interno dello stabile, disponibile cantina.

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.

CLASSE ENERGETICA: B

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STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
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