Villa

Alle porte del centro storico di Seregno si trova l’elegante e raffinato condominio Residenza Umberto Primo, in Via Dante Alighieri. L'ingresso del palazzo ha la portineria dal civico n.55. l'intero palazzo è stato finito e consegnato nel 2016. Una villa senza nessuno sopra e di lato e con un secondo ingresso esclusivo dal condominio, al civico n.59 è in fase di ristrutturazione. Vedi maps: https://maps.app.goo.gl/D5MJQA96EGBnB8Tt6 In fondo al cortile condominiale, ma che verrà usato praticamente solo dai 4 appartamenti realizzati a piano terra, l'impresa che ha comperato sta realizzando un quadrilocale che viene venduto, finito, insieme con una cantina ed un garage doppio. Il palazzo è finito ed il condominio già abitato in ogni sua parte. Vende una impresa edile. Lo studio di architettura che ha progettato l'intero palazzo è ora progettista e direzione lavori per l'impresa edile che ha acquistato questo appartamento e lo vende, finito. Nessuno vi potrà mai offrire questa qualità al migliore prezzo di mercato. Esclusività in centro paese, evitando lo stress della zona a traffico limitato ZTL. Il progetto prevede la cucina a vista, una sala da pranzo e soggiorno, 3 camere da letto e 3 bagni tutto sullo stesso piano, più il giardino interno, di proprietà. Solo la camera matrimoniale è grande 20 m.q., escluso il bagno padronale. Ogni stanza, compresi i bagni, è illuminata da luce naturale, con finestre ed ampie vetrate. L'appartamento avrà un affaccio sul cortile con porte finestra completamente esposto a ovest. A questo cortile si accede esclusivamente dal civico n.59 e dalla propria scala interna. il corridoio NON è condominiale, ma di proprietà di questa villa. L'ingresso in cortile dal civico n.59 permette quindi all'appartamento un secondo esclusivo ingresso, rendendolo una villa quasi indipendente. La sicurezza e la manutenzione del giardino sono condominiali, con portineria, giardiniere e telecamere. Anche l'irrigazione e l'illuminazione del cortile sono in capo a tutto il condominio. Accedi a casa tua senza passare dalla portineria, come se abitassi in una villa indipendente. Infatti, questo appartamento è come una villa indipendente all'interno del palazzo, con un proprio giardino pensile, di proprietà esclusiva, proprio nel centro. Questo giardino prende luce tutto il giorno e, a sua volta, dà luce naturale a tutte le stanze dell'appartamento. Esclusività in centro paese, evitando lo stress della zona a traffico limitato ZTL. Sarà terminato nella Primavera del 2026. Il prezzo di vendita è compreso di cantina e garage doppio, in centro Seregno, ma fuori dalla ZTL. Posizione esclusiva, garanzia di un nome. Non c'è nulla sul mercato immobiliare di Seregno paragonabile a questo immobile per rapporto qualità / prezzo. Siamo disponibili per visite a qualsiasi ora, previo appuntamento telefonico o e-mail da Lunedì a Venerdì. Sabato mattina solo se prenotati con largo anticipo. cell. 392 / 1382305 mario.cajani@immobiliareborghesan.it