Villa

Scopri questa straordinaria opportunità nella prestigiosa Residenza Umberto Primo di Seregno: un'elegante villa semi-indipendente al piano terra che ridefinisce il concetto di lusso abitativo. Con 180 m² calpestabili su un unico livello, questa proprietà rappresenta la perfetta fusione tra spazio, privacy e comfort contemporaneo.
Spazi Generosi e Luminosi: L'appartamento si sviluppa su 205 m² commerciali con una distribuzione impeccabile: cucina a vista che si apre su sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto accoglienti e tre bagni completamente rifiniti. La master room vanta un bagno privato esclusivo e una cabina armadio personalizzata. Ogni ambiente, inclusi i servizi igienici, beneficia di ampie finestre e porte-finestre che garantiscono illuminazione naturale abbondante da ogni prospettiva.
Il Giardino Pensile Privato: Cuore dell'Abitazione. Al centro dell'appartamento si trova il meraviglioso giardino pensile di proprietà esclusiva, uno spazio verde interno che illumina naturalmente tutte le stanze. Potrai trasformarlo secondo i tuoi desideri: mantenerlo come oasi verde o piastrellarlo per creare un affascinante bersò estivo dove trascorrere momenti indimenticabili.
Privacy e Indipendenza Assoluta: Accedi direttamente dalla civico 59 con ingresso riservato completamente indipendente, oppure utilizza l'ingresso principale della civico 55 con portineria. L'unità è separata dal resto del palazzo e non accessibile dagli altri condomini: non c'è alcun appartamento sopra, quindi massima tranquillità e indipendenza. L'esposizione completamente a ovest sul cortile condominiale assicura luminosità costante e vedute piacevoli.
Dotazioni Esclusive Incluse nel Prezzo: Doppio garage al piano interrato, cantina e corridoio di accesso privato sono compresi nella vendita senza costi aggiuntivi. L'immobile è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, con ascensore disponibile.
Tecnologie Moderne e Sostenibili: Impianto elettrico nuovo, riscaldamento a pavimento, pompa di calore per raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e aria condizionata garantiscono comfort ottimale in ogni stagione. La classe energetica B con consumo di soli 28,00 kWh/m² anno riflette l'efficienza sostenibile della struttura.
Finiture di Altissimo Livello: Capitolato scelto personalmente dal compratore con finiture premium incluse nel prezzo, senza sorprese economiche. Progettato dai rinomati Cajani – Tessera Architetti e Associati, ogni dettaglio è stato curato con eccellenza. Sarà terminato dopo che avrete scelto il capitolato di lusso, compreso nel prezzo. Il capitolato è visibile presso i nostri uffici. Visita su appuntamento per scoprire questa straordinaria dimora che combina eleganza, funzionalità e qualità della vita superiore. Mario Cajani cell. 3921382305. mario.cajani@immobiliareborghesan.it