Descrizione

[Rif. DV-9095] Proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore in Via Arno 20, nel comune di Spoltore (PE).
L'immobile si presenta da ristrutturare offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze abitative o progettuali.
Varchiamo la porta d'ingresso e ci accoglie un disimpegno d'ingresso che separa in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte.
Da qui si accede direttamente alla zona living open space un ambiente unico, ampio e luminoso dove convivono armoniosamente la zona soggiorno, lo spazio pranzo e un angolo cottura discreto ma funzionale. Questa zona gode di accesso diretto a un balcone che offre uno sfogo esterno comodo ideale per chi desidera creare un piccolo spazio verde o per rilassarsi all'aperto.
Dal soggiorno si prosegue lungo un corridoio interno che conduce agli ambienti della zona notte.
Il primo locale che incontriamo è una camera singola attualmente utilizzata come stanza per un letto singolo o studio dotata anch'essa di porta finestra con affaccio sul balcone principale garantendo ottima luce naturale.
Più avanti troviamo la camera matrimoniale spaziosa e ben proporzionata facilmente arredabile con letto matrimoniale, armadio e comò. Questa stanza gode di accesso a un secondo balcone riservato e affacciato sul contesto verde e silenzioso della zona ideale per garantire tranquillità e privacy.
A completare la zona notte troviamo un bagno finestrato dotato di vasca.
Un ripostiglio di servizio situato nel corridoio offre uno spazio utile per conservare prodotti per la casa, valigie o realizzare una zona lavanderia a scomparsa.
L'immobile è dotato di un posto auto di proprietà situato sotto il palazzo in area privata delimitata da cancello elettrico che garantisce sicurezza e praticità quotidiana.

L'appartamento si trova in una posizione strategica a soli 5 minuti a piedi dal centro di Spoltore dove sono presenti tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, scuole e negozi. Inoltre le fermate degli autobus sono facilmente raggiungibili a pochi passi offrendo collegamenti diretti con Pescara che dista circa 15 minuti in auto. La vicinanza a Pescara e alla superstrada permette di godere di un rapido accesso alle principali vie di comunicazione rendendo l'immobile comodo per chi desidera spostarsi facilmente.
La zona è tranquilla e residenziale ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca il comfort della vicinanza ai servizi senza rinunciare alla serenità di un contesto verde e rilassante.
La soluzione si presta sia come prima casa per giovani coppie o piccoli nuclei familiari sia come investimento grazie alla vicinanza a Pescara e ai buoni collegamenti stradali.