Descrizione

Baita al rustico con giardino – Località Fruda, Gurro

In una splendida posizione soleggiata tutto l'anno, a soli tre minuti a piedi dal parcheggio e cinque dal ristorante della zona, proponiamo in vendita una caratteristica baita al rustico, già oggetto di importanti lavori di ristrutturazione.
La proprietà è stata rinnovata nelle sue parti principali: il tetto è nuovo, così come la soletta, predisposta per la realizzazione di un soppalco. Sono già stati rifatti gli impianti elettrico e idrico, è stata installata la fossa biologica e sono stati sostituiti gli infissi, con finestre nuove, persiane in legno e porta blindata.
Al piano inferiore si trova una cantina, attualmente utilizzabile come legnaia. Una parte di questo spazio si presta a diventare in futuro il locale tecnico della casa, dove si potrebbe installare un boiler. Il nuovo proprietario potrà valutare la soluzione più adatta alle proprie esigenze, ad esempio un boiler che funzioni sia a corrente elettrica sia a combustione di legna, una scelta che potrebbe rivelarsi particolarmente vantaggiosa.
All'esterno la proprietà è circondata da un grazioso giardino piantumato, impreziosito da un antico pozzo storico, testimonianza della tradizione locale, e da alcune piante da frutto, tra cui un kiwi.
Questa baita è un'occasione unica per chi cerca un rifugio di montagna autentico, immerso nella natura ma comodo da raggiungere, con spazi pronti per essere personalizzati secondo le proprie necessità.