Villa

Scopri questa straordinaria villa moderna di lusso situata in una posizione privilegiata a menaggio, sul meraviglioso lago di como. Con una vista mozzafiato sul lago e un facile accesso al confine svizzero, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano scuole internazionali e centri benessere, oltre a ristoranti gourmet e collegamenti rapidi verso Lugano, Milano e Zurigo.

L'architettura contemporanea di questa villa è arricchita da tecnologia all'avanguardia, con una classe energetica a che garantisce massima efficienza e comfort. L'impianto fotovoltaico e il riscaldamento a pavimento offrono un'ottima soluzione per il risparmio energetico, mentre il sistema di raffrescamento integrato mantiene un clima ideale in ogni stagione. La casa è completamente automatizzata, permettendo il controllo remoto tramite smartphone.

Con spazi eleganti e funzionali, la villa si sviluppa su 2 livelli più seminterrato. Il piano seminterrato include un'autorimessa per 2 auto, un locale tecnico e un ripostiglio. Al piano terra, un ampio soggiorno e una cucina open-space si affacciano su un portico di 33 mq e un giardino curato. Al primo piano, tre camere matrimoniali dotate di bagni en suite e guardaroba offrono privacy e comfort. Non perdere l'occasione di rilassarti sul terrazzo coperto di 18 mq con vista sul lago e jacuzzi.

Gli esterni di prestigio includono un giardino ben curato di 300mq. Menaggio è un centro importante della costa occidentale del lago di como, ideale come punto di partenza per escursioni in battello e in auto. Inoltre, la presenza di un esclusivo campo da golf e il lido di Menaggio con piscina e spiaggia rendono questa villa una scelta perfetta per gli amanti della natura e dello sport.

Con il mercato immobiliare in risalita grazie al flusso costante di visitatori, questa villa rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, con possibilità di affitti settimanali come casa vacanza. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore del lago di como!