Attico - Mansarda

**Attico in Vendita - Eleganza e Comfort nel Cuore delle Colline**

Scopri questo splendido attico al secondo e ultimo piano, servito da ascensore, che unisce eleganza e modernità. Con finiture di alta qualità e soffitti alti con copertura in legno sbiancato, ogni angolo di questo immobile è stato pensato per offrire un'atmosfera unica. L'ampio soggiorno, dotato di un balcone panoramico, è il luogo ideale per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sulle colline reggiane e modenesi.

La cucina abitabile si affaccia su un terrazzo di 30 mq parzialmente coperto, perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera 3/4 con accesso diretto al terrazzo, offrendo spazio e privacy. Completa l'immobile un bagno elegante e funzionale, oltre a un disimpegno che ottimizza gli spazi.

Il parquet in tutti gli ambienti, l'aria condizionata e le zanzariere garantiscono comfort in ogni stagione. Inoltre, il garage e l'ampia cantina comunicanti al piano seminterrato offrono praticità e spazio extra. Questo attico, completamente costruito nel 2007 e recentemente rinnovato, è pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo con classe energetica D e riscaldamento autonomo, pompa di calore e raffrescamento.

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