Casa Indipendente con Vista Mare e Appartamento per Ospiti
Situata a pochi minuti dal centro storico di Noto e dalle splendide spiagge della costa sud-orientale siciliana, questa proprietà indipendente rappresenta una rara opportunità per chi cerca tranquillità, comfort e contatto con la natura. Costruita nel 2007, la casa si sviluppa su due livelli principali più un seminterrato, per un totale di 119+76 mq. Il piano terra è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e una terrazza panoramica con splendida vista sul paesaggio rurale e sul mare all’orizzonte.
Il livello seminterrato, con accesso indipendente, è stato pensato come appartamentino per ospiti, completo di cucina, zona living e bagno. Ideale per ricevere amici e familiari o per eventuale uso turistico-ricettivo, questo spazio aggiunge valore alla proprietà. Tutto il lotto è interamente recintato, dotato di termo-solare per la produzione di acqua calda, caldaia a gas, e fossa Imhoff. L’immobile è già abitabile, con impianti funzionanti e pronta all’uso.
Terreno Panoramico e Natura Mediterranea
La proprietà è immersa in un terreno di circa 7.900 mq, piantumato con ulivi, carrubi, fichi d’India ed essenze tipiche della macchia mediterranea. Il giardino è ampio, ben tenuto e si presta alla realizzazione di spazi esterni come zona barbecue, area relax o piccolo orto. Il contesto paesaggistico è silenzioso e riservato, ma non isolato: la casa si trova infatti a breve distanza da tutti i principali punti d’interesse del territorio, inclusi Noto, la riserva naturale di Vendicari, l’autostrada e la costa.
Dalla terrazza panoramica si gode di un colpo d’occhio spettacolare sulla campagna e sul mare, con una luce e una profondità visiva che variano nel corso della giornata. Questa proprietà è perfetta come prima casa per famiglie, residenza stagionale, o come investimento turistico, in una zona dal forte richiamo naturalistico e culturale. Un'opportunità completa, in una delle aree più autentiche della Sicilia.
Grazie di cuore per avermi accompagnata in questa avventura! Sono davvero felice di aver trovato la casa dei miei sogni grazie alla vostra pazienza e alle risposte sempre tempestive. Mi avete seguita...
