Villa

**Casa Indipendente nel Cuore del Centro Storico**

Scopri il fascino di vivere nel cuore del centro storico con questa casa indipendente da terra a cielo. Distribuita su due livelli più una mansarda, questa proprietà offre ampi spazi e un cortile interno che garantisce privacy e tranquillità. Al piano terra, troverai un negozio di due vani con possibilità di trasformazione in autorimessa, perfetto per chi cerca versatilità. Il primo piano accoglie con un ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto e un bagno, ideale per una famiglia o per chi ama gli spazi generosi.

La mansarda e la soffitta offrono ulteriore potenziale grazie alla possibilità di "recupero del sottotetto", permettendo di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. Con 160 m² commerciali e 145 m² calpestabili, la proprietà è abitabile subito ma offre anche l'opportunità di ristrutturare per valorizzare ulteriormente il suo fascino storico. Completano l'offerta una terrazza, balcone, cantina e garage. Costruita nel 1900, la casa è dotata di riscaldamento a gas naturale e gode di un'ottima esposizione a sud-est. Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica nel suo genere!
Nelle immediate vicinanze l'immobile dispone di autorimessa

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