Villa in vendita a Rodengo Saiano - Via Nikolajewka, 201 mq

RIF: GB-180-2
In tranquilla zona residenziale di villette a Rodengo Saiano, proponiamo in vendita villa bifamiliare di testa disposta su tre livelli, situata in via a fondo chiuso che garantisce riservatezza e silenzio, pur restando comoda ai principali servizi.
Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da soggiorno, zona pranzo e cucina parzialmente a vista, con accesso diretto al giardino privato e all’area esterna attrezzata con portico, barbecue e spazio relax. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto – una matrimoniale e due singole di buona metratura – oltre a un bagno finestrato con vasca. A piano seminterrato trovano spazio una lavanderia, una taverna/cantina, un locale tecnico e un secondo bagno.
La disposizione degli ambienti consente un’ottima gestione degli spazi e delle attività quotidiane, aggiungendo funzionalità alla casa.
L'autorimessa doppia/tripla, collegata internamente all’abitazione, è dotata di basculante motorizzata.
L’immobile è certificato in classe energetica C e si distingue per l’attenzione agli aspetti impiantistici: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto solare termico per l’acqua calda, infissi moderni con doppi vetri basso emissivo e telaio a taglio termico, sistema d’allarme e aspirazione centralizzata. Tutti elementi che garantiscono un elevato comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi.
Il giardino, disposto su tre lati, è ben curato e proporzionato rispetto all’immobile, offrendo uno spazio esterno vivibile e riservato.
Si tratta di una soluzione abitativa di livello medio-alto, pronta all’uso, ideale per famiglie che cercano indipendenza, comfort e qualità costruttiva, in un contesto tranquillo e ben collegato.