Villetta a schiera

Proponiamo in vendita questa graziosa villa di testa ad alta efficenza energetica in classe A2, inserita in un residence di sole 9 unità abitative, con ingresso indipendente.
La soluzione si compone quanto al piano terra da giardino privato, soggiorno, cucina con accesso al pergolato, ideale per pranzi e cene all’ aperto o momenti di relax, camera singola e bagno, quanto al piano primo da una camera matrimoniale, bagno, studio (o terza cameretta) con adiacente veranda vivibile anche in inverno in quanto isolata termicamente. Al piano interrato troviamo una comoda taverna con camino, sottoscala (legnaia), lavanderia con locale tecnico e box auto doppio.

Finiture: Impianto fotovoltaico da 5,5 Kw con batteria d’accumulo da 10 Kw, serramenti in legno con doppio vetro, aria condizionata, impianto antifurto, caldaia ibrida a metano ed elettrica in pompa di calore per una gestione più efficiente dell’immobile e basculante elettrica.

Superficie commerciale totale: 173 mq

Abitazione: 110 mq

Giardino: 190 mq

Terrazza: 10 mq

Box auto: 42 mq

Taverna e ripostiglio: 38 mq

Rodengo Saiano è un comune italiano di circa 9.800 abitanti in provincia di Brescia, situato nel cuore della Franciacorta. Noto per l’Abbazia Olivetana, il paesaggio collinare coltivato a vite e la vicinanza al Lago d’Iseo, offre attrazioni storiche e naturalistiche, oltre a una posizione strategica per il turismo enogastronomico nella regione.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contatta il numero 339 7605869 (Alberto) oppure in ufficio allo 030 2388560.