Appartamento

Rif. MDN064 In zona Rai, a pochi passi dal Lungomare di Bari e da Corso Sonnino, cuore pulsante del quartiere Madonnella, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trivani situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si trova in via Egnazia, una posizione strategica che unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza dei principali servizi e alle suggestive passeggiate sul mare. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vivacità, la prossimità al centro cittadino e, soprattutto, per l’invidiabile affaccio sul mare. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 95 mq, ben distribuiti e valorizzati da una doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità in tutti gli ambienti. All’ingresso ci accoglie un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Sul lato sinistro si accede alla spaziosa sala da pranzo e alla cucina, entrambe affacciate sull'interno dello stabile; la sala da pranzo è inoltre servita da un comodo ripostiglio. Sul lato destro della casa si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone e vista mare, una cameretta e un bagno finestrato. La vista sul mare rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza dell’abitazione, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera unica. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite della città, a due passi dal mare e dal centro, in un contesto servito ma al tempo stesso riservato.

INTERNO: L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di impianto di riscaldamento termoautonomo, con caldaia e radiatori in ghisa, noti per la loro efficienza e capacità di mantenere il calore. È inoltre presente un impianto di climatizzazione con ben quattro split attivi, che garantiscono comfort termico in ogni stagione. L’impianto elettrico è a norma, dotato di differenziali e messa a terra, mentre gli impianti TV, telefonico ed ethernet sono attivi e completamente funzionanti in tutti gli ambienti della casa. È presente anche un sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità. La porta d’ingresso è blindata, con cilindro europeo, a garanzia di maggiore protezione. Le porte interne sono tutte in legno massello di colore marrone, impreziosite da inserti in vetro decorato. La pavimentazione dell’intero appartamento è in ceramica. Il bagno, finestrato, è rifinito con pavimenti e rivestimenti in ceramica, ed è dotato di termoarredo, sanitari sospesi e box doccia. Infine, tutti gli infissi sono in PVC con vetrocamera e con apertura a vasistas, completi di tapparelle elettriche e zanzariere a scomparsa. Nelle finestre che si affacciano sull’interno dello stabile sono presenti anche inferriate di sicurezza.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni così come il portone di ingresso.

POSIZIONE: Situato in una delle zone più richieste di Bari, a pochi passi dal Lungomare e da Corso Sonnino, l'immobile gode di una posizione strategica nel cuore del quartiere Madonnella.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Ottimo stato interno, pronto da abitare
Luminoso e di ampia metratura
Zona centrale e servita
Meravigliosa vista mare

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.