Quadrilocale via Gregorio Guglielmi, Acilia, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Quadrilocale via Gregorio Guglielmi, Acilia, Roma

Via Gregorio Guglielmi, Roma, Roma

205.000 € (2.050 €/mq)
Buon Prezzo: 15% sotto la media
100
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

ACILIA - VIA GREGORIO GUGLIELMI
Proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore, insieme ad un monolocale al piano seminterrato di circa 40 mq. Completano le proprietà un giardino di 250 mq ed una terrazza di 150 mq condominiali.

La soluzione è così composta:

- PRIMO PIANO
Soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con balcone, due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca.

- PIANO SEMINTERRATO
Ambiente open space con soggiorno, angolo cottura e zona notte in un unico ambiente, oltre ad un bagno finestrato con box doccia. Accesso diretto al box auto dov'è possibile parcheggiare.

ACCESSORI E RIVESTIMENTI:
Lavatoio/ripostiglio privato in terrazza, intercapedine perimetrale che circonda l’edificio, riscaldamento autonomo, infissi in legno.

Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile:
- ESPOSIZIONE SUD EST OVEST
- AMPIA METRATURA
- GIARDINO E TERRAZZA CONDOMINIALI
- POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE NEL BOX AUTO
- NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

———————————————————————————————————————————————-
Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S. r. L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Seminterrato, 2°
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.050 €/mq
Mediana zona Acilia →
2.403 €/mq -14.7%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -35.9%

Basato su 283 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Acilia (Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia)

Referente

AELLE Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 18 Jan 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 123658225

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