Villetta a schiera

Il mare, in questa casa, non si spiega: si vive, ogni giorno, da ogni angolo. È in questo luogo, dove l’orizzonte si fa emozione quotidiana, che prende vita una raffinata villetta: capofila, incastonata nell’elegante cornice del Parco Bellevue, nella rinomata area residenziale di Casa Manzo, si sviluppa su quattro livelli, sapientemente progettata per coniugare comfort moderno, pregio architettonico e suggestioni panoramiche che strappano sospiri di stupore. Ogni ambiente è stato pensato per valorizzare l’esposizione suggestiva sul golfo di Salerno, che nei giorni limpidi regala la vista incantevole fino a Punta Licosa, donando una continuità visiva tra l’intimità degli interni e la maestosità del paesaggio.

Piano terra
L’ingresso, intimo e raccolto, conduce a un salone doppio di circa 45 mq, uno spazio ampio e luminoso pensato per accogliere e sorprendere; un piccolo cucinotto, riservato e funzionale, e un servizio completano poi questo grande living, ideale per momenti conviviali e rappresentativi, in un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e stile. Ma è il terrazzo, che avvolge l'immobile con i suoi 115 mq di eleganza all’aperto, a rappresentare l'anima palpitante della casa, in grado com'è di regalare all'occhio dell'avventore una continuità visiva ed emozionale che impressiona grazie a un'affascinante koiné di sfumature tra terra, cielo e mare che sembrano uscite dalle "pennellate di Van Gogh". Soprattutto al tramonto, quando il mare si fa illuminare da un color rossastro che evoca il fascino della nostalgia.

Primo piano – zona notte
Tre camere da letto luminose, tra cui una splendida matrimoniale con bagno privato en suite, accolgono la vita privata della casa. Un secondo servizio serve le altre due stanze. Le finiture in parquet impreziosiscono con coerenza e raffinatezza anche in quest’area, arricchite da due balconi per complessivi 19 mq, che donano luce, ariosità e un dialogo continuo con il paesaggio marino e il verde circostante.

Secondo piano – mansarda
Un ambiente mansardato di circa 68 mq offre una dimensione intima e flessibile, da interpretare secondo le proprie esigenze. Un balconcino con vista mare si pone come un punto esclamativo, rendendolo ideale come spazio riservato, rifugio creativo o zona di servizio indipendente.

Piano seminterrato – taverna e pertinenze
Una taverna di oltre 120 mq accoglie con atmosfere calde e materiali naturali: cotto, legno, luce soffusa. Il forno a legna per delle belle "pizzate in compagnia", l’ampia cucina living con lavanderia, un vano deposito e un bagno in stile spa con doccia rifinita con pregiati mosaici, creano un ambiente ideale per relax e convivialità. Da questo livello si accede poi anche a:

- un lussureggiante giardino di 71 mq con gazebo;

- un locale adibito a garage di 20 mq per due vetture;

- un piccolo frutteto di 60 mq raggiungibile mediante una scala esterna al fronte della proprietà;

- alle aree condominiali esterne del parco prospicienti alla villa nelle quali la soluzione ha due posti auto scoperti.

Dotazioni e comfort
Elemento distintivo dell’abitazione, un ascensore interno collega tutti i piani – escluso il mansardato – offrendo una comodità preziosa che esalta il comfort abitativo e sottolinea il carattere esclusivo della villa. Ogni livello, dal primo alla taverna, gode di esposizione a mare e vista sul frutteto, rendendo reale l’idea che “Non c’è mare che non si adatti alla finestra”. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, infissi in legno con doppio vetrocamera e zanzariere, porte artigianali di pregio. L'intera struttura è stata immaginata anche per ridurre l'impatto dei consumi, essendo servita da un impianto fotovoltaico da 3 kW che aiuta l'ambiente oltre che l'impatto della bolletta.

Nota per i colleghi: immobile condiviso eventualmente dal 15 ottobre 2025 con storno dell'1%.