Villa

Casa con terreno a San Vito – comfort, tranquillità e potenzialità in una location strategica.
A metà strada tra San Vito Paese e il casello autostradale di Lanciano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita anche dai mezzi pubblici verso i centri limitrofi e la splendida Costa dei Trabocchi, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con terreno esclusivo, tutta su un unico livello.

L'abitazione, situata al piano terra, si compone di:
- accogliente ingresso-soggiorno con camino,
- pratico cucinotto,
- disimpegno,
- tre camere (una matrimoniale e due singole),
- bagno con vasca.

Il mobilio visibile è incluso nel prezzo e tutte le finestre della zona giorno e notte sono dotate di zanzariere.
Completa la proprietà un comodo sottotetto con accesso esterno dal prospetto sud.

Il terreno di pertinenza, in zona B3, si estende per oltre 1.000 mq e offre ulteriori possibilità edificatorie (indice fondiario 1,5 mc/mq), oltre all'attuale stato di fatto.

Il viale di accesso alla proprietà si immette sulla strada provinciale che collega San Vito Chietino a Lanciano, ed è condiviso con la proprietà adiacente. La strada provinciale si sviluppa parallelamente all'ex tratto ferroviario San Vito Marina–Lanciano, attualmente in fase di riconversione in GreenWay, percorso ciclopedonale che collega i borghi dell'entroterra alla Costa dei Trabocchi.

Un'ottima opportunità sia come investimento – grazie al crescente richiamo turistico della zona – sia come casa vacanza o prima abitazione per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare, da tutti i servizi principali e immerso nella quiete. Classe Energetica: G EPI: 134,00 kwh/m2 anno