Trilocale via Giuseppe Macchi, Tor Vergata, Roma

In via Giuseppe Macchi - Roma
Si propone la vendita di un TRILOCALE sito al primo piano, con ascensore, di una palazzina in tinta edificata a metà degli anni ottanta.
L'immobile è così composto: disimpegno di ingresso; salone; cucina abitabile; corridoio in cui è presente un comodo armadio a muro organizzato mediante ripiani; due camere matrimoniali; due bagni (uno finestrato e l'altro dotato di ventola); ampio terrazzo, accessibile dal salone e dalla cucina, con porzione laterale che funge da balcone.
Caratteristiche: doppia esposizione Nord-Ovest che permette di arieggiare la casa con ventilazione naturale; portone blindato; climatizzatore in una camera; riscaldamento autonomo a radiatori; salone, cucina ed una camera esposti ad Ovest; buona luminosità garantita dall'assenza di fabbricati e ostacoli in posizione frontale all'affaccio del terrazzo; palazzina di poche unità immobiliari; sistema di allarme e grate di sicurezza; pavimentazione con mattonato uniforme in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni; zona tranquilla.

Particolarmente apprezzabile la presenza dell'ampio TERRAZZO (circa 90 mq calpestabili), pienamente funzionale alla casa; luogo unico per attività all'aperto durante la bella stagione, per rilassarsi e per trascorrere momenti piacevoli in compagnia di amici (cene, feste di compleanno e attività conviviali varie).
Per sfruttare al meglio le potenzialità del terrazzo, si possono riorganizzare i suoi spazi mediante strutture leggere ed amovibili realizzabili in edilizia libera (es. pergole, gazebo, o pergotende).

La vendita comprende anche un utile BOX AUTO pertinenziale, sito al piano seminterrato. L'accesso da strada è regolato tramite cancello elettrico telecomandato; la rampa di accesso e l'area di manovra interna sono agevoli e senza ostacoli. Il Box è a forma regolare e dotato di porta basculante.

Gli immobili proposti in vendita sono ubicati nella zona di Torrenova - Tor Vergata. Il Quartiere offre tutti i servizi primari, numerose attività commerciali e ricreative (scuole, pizzerie, istituti di credito, bar, farmacie, ufficio postale, palestre). Il trasporto pubbico è garantito dalla presenza della metro linea C - stazione Torrenova - a soli 400 m a piedi dall'appartamento e da diverse linee di autobus.
La vicinanza al Campus di Tor Vergata rende appetibile l'immobile anche in ottica di investimento, con facilità di affitto ai numerosi studenti del Polo Universitario ed ai lavoratori del Policlinico di Tor Vergata.

* Le informazioni non costituiscono alcun elemento contrattuale e le planimetrie sono puramente indicative.