Appartamento in vendita a Muggia - Lungomare Venezia, 21, 154 mq

propone in LUNGOMARE VENEZIA (MUGGIA), all’interno del “Residence Costa Alta”, piano alto panoramico con ascensore, giardino pensile privato, terrazzo abitabile, cantina in muratura e ampio box auto.
Appartamento sito al 4° piano con ascensore all’interno di un condominio di recente costruzione, unico nel suo genere con 104 mq interni composti da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni completi, cantina di pertinenza in muratura, ampio box auto e in aggiunta un terrazzo panoramico di circa 151 mq e un giardino pensile di circa 38 mq, perfetti per colazioni vista mare, cene al tramonto o semplicemente per vivere all’aperto in totale relax. Gli spazi esterni si integrano armoniosamente con l’interno, creando una continuità tra casa e mare.
Gli spazi interni sono ben organizzati e caratterizzati da pavimentazioni in gres/legno, infissi in doppio vetro e porte interne di qualità. I bagni, rifiniti con ceramiche e sanitari moderni dell’epoca (anno 2009) mantengono un aspetto elegante e curato. Tutti gli impianti sono regolarmente certificati, il riscaldamento è termo-autonomo con caldaia ed è presente un impianto di condizionamento aria calda-fredda.
Il condominio (anno 2009) si presenta in buone condizioni generali, le spese condominiali per appartamento, cantina e box auto ammontano a circa comprensive di ascensore, amministrazione stabili, pulizia scale, acqua fredda per millesimi, luce scale e assicurazione.

Categoria catastale: A /2 e C/6 e rendita catastale totale
VALORE PRIMA CASA =
VALORE SECONDA CASA=
• Attestato di prestazione energetica: C.E.C: Epgl,nren 74,63kWh/mq; Epgl,ren 3,36 kWh/mq; Qualità invernale bassa; Qualità estiva bassa;
VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì e 16.00-19.00. Per eventuale richiesta d’appuntamento-tramite. fisso, mobile anche tramite sms.