Appartamento

Partnerservizi Agenzia Immobiliare propone in LUNGOMARE VENEZIA (MUGGIA), all’interno del “Residence Costa Alta”, piano alto panoramico con ascensore, giardino pensile privato, terrazzo abitabile, cantina in muratura e ampio box auto.
Appartamento sito al 4° piano con ascensore all’interno di un condominio di recente costruzione, unico nel suo genere con 104 mq interni composti da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni completi, cantina di pertinenza in muratura, ampio box auto e in aggiunta un terrazzo panoramico di circa 151 mq e un giardino pensile di circa 38 mq, perfetti per colazioni vista mare, cene al tramonto o semplicemente per vivere all’aperto in totale relax. Gli spazi esterni si integrano armoniosamente con l’interno, creando una continuità tra casa e mare.
Gli spazi interni sono ben organizzati e caratterizzati da pavimentazioni in gres/legno, infissi in doppio vetro e porte interne di qualità. I bagni, rifiniti con ceramiche e sanitari moderni dell’epoca ( anno 2009) mantengono un aspetto elegante e curato. Tutti gli impianti sono regolarmente certificati, il riscaldamento è termo-autonomo con caldaia ed è presente un impianto di condizionamento aria calda-fredda.
Il condominio ( anno 2009) si presenta in buone condizioni generali, le spese condominiali per appartamento, cantina e box auto ammontano a circa 127 euro mensili comprensive di ascensore, amministrazione stabili, pulizia scale, acqua fredda per millesimi, luce scale e assicurazione .

Categoria catastale : A /2 e C/6 e rendita catastale totale : 1042,21 euro
VALORE PRIMA CASA = 120.375,25 euro
VALORE SECONDA CASA= 131.318,46 euro
• Attestato di prestazione energetica: C.E.:C : Epgl,nren 74,63kWh/mq; Epgl,ren 3,36 kWh/mq; Qualità invernale bassa; Qualità estiva bassa;
VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-12.00 e 16.00-19.00. Per eventuale richiesta d’appuntamento-tramite. mail: info@partnerservizi.it, fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 342.7469916.