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Attivo
1 / 124
Vendita
Rustico - Casale
Casale, buono stato, 870 m², Centro, Campagnola Emilia
Campagnola Emilia, Reggio Emilia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
870
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Campagnola Emilia: Nel cuore della campagna reggiana, in un contesto riservato e ricco di fascino, proponiamo in vendita una straordinaria villa padronale storica, riconosciuta dalla Soprintendenza alle Belle Arti come bene di interesse culturale. Un autentico gioiello architettonico che unisce il fascino del passato al potenziale di un elegante restauro contemporaneo.
La proprietà, con una superficie complessiva di oltre 870 m², si sviluppa attorno a un suggestivo cortile interno racchiuso da corpi di fabbrica simmetrici che un tempo ospitavano la casa padronale, la foresteria, la torre colombaia e una piccola chiesa cinquecentesca. La villa principale, dalla raffinata pianta quadrangolare, conserva elementi originali di grande pregio: pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista, infissi e porte d’epoca in massello, soffitti alti e ambienti luminosi che raccontano la storia di un’eleganza senza tempo.
Al piano terra si trovano le ampie zone giorno, con saloni di rappresentanza, cucina e locali di servizio; il piano superiore ospita le camere, i bagni e spazi di grande charme, ideali per creare suite private o ambienti dedicati al relax. Gli edifici annessi completano il complesso, offrendo ulteriori spazi perfetti per dependance, atelier o ambienti per eventi esclusivi.
La proprietà è immersa in un contesto naturale di rara bellezza, con un ampio giardino privato e la possibilità di valorizzare la corte e gli edifici secondari per creare un residence di lusso, una dimora storica di rappresentanza o una struttura ricettiva di charme.
Un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio, capace di unire storia, arte e potenziale architettonico nel cuore dell’Emilia.
La proprietà, con una superficie complessiva di oltre 870 m², si sviluppa attorno a un suggestivo cortile interno racchiuso da corpi di fabbrica simmetrici che un tempo ospitavano la casa padronale, la foresteria, la torre colombaia e una piccola chiesa cinquecentesca. La villa principale, dalla raffinata pianta quadrangolare, conserva elementi originali di grande pregio: pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista, infissi e porte d’epoca in massello, soffitti alti e ambienti luminosi che raccontano la storia di un’eleganza senza tempo.
Al piano terra si trovano le ampie zone giorno, con saloni di rappresentanza, cucina e locali di servizio; il piano superiore ospita le camere, i bagni e spazi di grande charme, ideali per creare suite private o ambienti dedicati al relax. Gli edifici annessi completano il complesso, offrendo ulteriori spazi perfetti per dependance, atelier o ambienti per eventi esclusivi.
La proprietà è immersa in un contesto naturale di rara bellezza, con un ampio giardino privato e la possibilità di valorizzare la corte e gli edifici secondari per creare un residence di lusso, una dimora storica di rappresentanza o una struttura ricettiva di charme.
Un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio, capace di unire storia, arte e potenziale architettonico nel cuore dell’Emilia.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Assente
Garage
2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Taverna
Porta blindata
Balcone
Arredato
Cantina
Giardino privato
Referente
Rocco Cianci
Storico
Pubblicato
25 Dec 2025
Aggiornato
10 Jul 2026
Sul mercato
197 giorni
ID Annuncio
123676097
