Villa

In zona tranquilla, comoda al centro e per raggiungere i numerosi centri dell'area quali Campagnola, Novellara, Rio Saliceto, Correggio, proponiamo in vendita proprietà composta da: casa patronale risalente ai primi del 900 e disposta su più livelli, già suddivisa in due appartamenti con ingresso autonomo, dépendance /studio e ampio garage.
Un piccolo parco di circa 3000 m² circonda gli immobili e la proprietà ha un doppio ingresso carrabile.

Per quanto riguarda la casa patronale si compone di:
Un appartamento a piano terra composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura e stufa a pellet/legna, una stanza (ex stalla) con colonne e mattoni a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, il bagno finestrato e un comodo locale lavanderia con ripostiglio che include una doccia di servizio.
Il soggiorno, la camera da letto e lo studio, caratterizzato da archi in muratura ben conservati, sono dotati di accessi diretti al giardino tramite portefinestre che offrono cosi una maggiore luminosità agli ambienti.

L'appartamento al primo piano ha un ingresso indipendente e si compone di una sala molto luminosa visto la doppia esposizione e accessoriata di camino in muratura e predisposizione per cucina, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi finestrati, uno dei quali en suite.
Completa l'immobile principale un ampio sottotetto molto fruibile visto le altezze e accessibile tramite comoda scala interna, già suddiviso in più ambienti.

La dépendance Studio, corpo a sé stante della proprietà, si sviluppa su due livelli ed è dotata di bagno finestrato e predisposizione per cucina, ristrutturata con riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Lo studio è caratterizzato da due grandi oblò che offrono, oltre a una gran luminosità per l'ambiente open space e a una bella vista della campagna circostante, un tocco unico all'estetica della proprietà.

Impianti elettrici già sezionati uno associato all'appartamento al piano terra e l'altro al primo piano ed allo studio, tutti gli immobili sono dotati di riscaldamento autonomo a pavimento a GPL, e sono presenti un pozzo e due fosse biologiche installate nel 2004.
Stabilità sismica, segnaliamo l'installazione di un reticolato di putrelle apposito con funzione antisismica cosi a dare valore aggiunto all'immobile proposto.

È presente un garage di circa 70 mq.
Per maggiori informazioni o visite non esitate a contattarci.