Villa

Rif. 101 - Interessante complesso a Bibbiano, tra Montecchio - Cavriago su lotto di terreno di oltre 4000 mq. si sviluppano le due appartamenti in casa bifamiliare con 2 ingressi indipendenti, comprensive di capannone (altezza massima di 300 mt ) uso artigianali di circa 600 mq con ampio magazzino. e area riservata a carico e scarico, e circa 100 mq tra uffici, bagni e
spogliatoi, ( possibilità di ampliamento con oneri già pagati).
La casa è composta al piano terra di una ampio openspace tra sala e cucina, con accesso al giardino privato sul retro di circa 300mq, un locale servizio con lavanderia /bagno e uno ad uso studio/ letto.
Con ingresso separato, sempre al piano terra, appartamento con sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali 1 bagno; al piano superiore mansardato con ingresso da vano scala comune, sala con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno.
Le utenze in comune sono l'acqua, il riscaldamento centralizzato a pellet; la fornitura luce è separata.
Il complesso gode di un ampia area verde privata di circa 3500 mq. collegata a parcheggio privato ad uso pubblico con circa 20 posti auto, su fronte strada provinciale Cavriago- Montecchio.
Ottimo investimento, trattativa privata con possibilità di permuta con immobile su Reggio Emilia o Cavriago.