Rustico - Casale

Un’opportunità unica per chi cerca un immobile da reddito per realizzare residenze per studenti o altro vicino al nota H-Farm.

A Roncade, in via San Pio X, proponiamo in vendita ampio rustico indipendente di 500 mq completamente da ristrutturare, circondato da terreno esclusivo di circa 1.691 mq. Il volume totale di costruzione è di 1.500 metri cubi.

L’immobile è libero su quattro lati e gode di grande privacy grazie alla posizione tranquilla e riservata. La proprietà comprende inoltre tre fabbricati adiacenti attualmente senza destinazione d’uso, perfetti per essere valorizzati nel progetto di recupero.

Un pre-progetto architettonico già realizzato dimostra la possibilità di ricavare fino a 5 mini-appartamenti indipendenti o multi-stanze, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un’operazione di investimento da destinare al mercato delle locazioni.

La posizione è strategica:

meno di 15 minuti dal campus H-Farm, polo internazionale che attrae studenti e professionisti con una forte domanda abitativa;

meno di 20 minuti da due ingressi autostradali;

comoda ai principali servizi di Roncade e alle vicine città di Treviso e Venezia.

Grazie all’ampia superficie del lotto la proprietà offre grandi margini di personalizzazione e sviluppo.